qui a déjà fait construire avec empireconseil ?

[hugues15]

Bonjour,
Nous devons rencontrer bientôt quelqu'un par rapport au Pass Foncier : c'est à dire qu'ils font le dossier : terrain à - de 45000euros et maison (de leurs dossiers).
C'est Empire conseil qui gère tout visiblement: qui a déjà fait construire avec eux?
En êtes vous satisfait?
Merci de vos nombreuses réponses d'avance.
Hugo

 

[Pierrealb]

Bonjour

Si j'ai bien lu leur site il s'agit globalement d'un courtier spécialisé en construction neuve.
A priori il ne semble pas y avoir (très peu) d'avis négatifs sur la toile vis à vis de cette société.

Maintenant il s'agit d'un intermédiaire supplémentaire donc frais suplémentaire.
A vous de voir à combien vous pouvez estimer ce service plutôt que de le faire vous même.

 

[hugues15]

Bonjour et merci pour votre réponse,
En fait , aucun banquier ne veut nous prêter de l'argent donc on ne voit qu'une solution celle de la maison à 15 euros par jour, c'est notre seule et unique chance d'être propriètaire un jour dans notre vie...
On ne veut pas laisser passer cette chance...néammoins, nous ne voulons pas nous retrouver à la rue non plus(car personne ne pourra nous aider, ni famille ni rien)nous et notre petite louloute!
Merci de m'avoir répondu.
J'attends les réponses des autres internautes, alors vite à vos claviers, s'il vous plait, si vous pouvez m'aider.

 

[stunt38]

et bien au vu de ce que vous nous dites le meilleur conseil qu'on puisse vous donner pour vous aider est de ne pas vous lancer dans un projet aussi hasardeux que celui ci si vous n'avez pas les réelles capacités pour emprunter.

ce n'est pas un achat qu'on fait au hasard ou à tout prix ou encore moins de "la dernière chance".

sinon vous allez devoir transformer votre terrain en potager pour pouvoir manger à votre faim...

enfin bref, si vous pouvez nous en dire un peu plus sur votre situation (revenus, charges, type de contrat pro. nbs d'enfant...) on pourra sans doute voir si oui ou non vous pouvez emprunter.

Cdt

 

[hugues15]

Bonjour et merci pour vos réponses,
Notre situation est particulière!!!
Nous vivons à 3 (mon ami, moi et notre petite)avec 1400 euros au total par mois(alloc compris dedans).
Il n'y a que mon ami qui travaille et a un salaire, sinon je n'ai droit à rien comme allocation (la MDPH ne veut rien me donner malgré mes douleurs).
Nous avons des soucis de santé tous les 2 et sommes handicapés tous les 2.
Nous sommes locataires d'un appartement mais avec étage.
C'est la dernière chance car il n'y a aucun logement dans notre commune de libre au niveau HLM au rez de chaussée et ils en construisent plus au rez de chaussée (que des studios, des t1 ou t2).
Hier encore mon ami est tombé dans les escaliers, c'est sans arrêt , je ne sais plus quoi faire!
L'assistante sociale ne veut pas nous aider!Et personne dans notre famille ne peut nous aider!
On est coincé!
Donc, c'est notre dernière chance pour moi de préserver mon ami!car il a mal à ses 2 jambes et tombe souvent.
Donc, c'est notre dernière chance et le seul moyen d'avoir un rez de chaussée t3 ou t4.
J'espère que vous comprendrez notre situation un peu (je reste modeste, il n'y a pas le choix)désespérée mais URGENTE d'avoir un logement en rez de chaussée et comme on ne peut pas l'avoir en tant que locataire, il n'y a que la solution de la maison à 15e..."qui peut nous permettre d'être en rez de chaussée et nous permettre de nous déplacer en évitant des chutes!et les douleurs pour moi!
J'espère que vous pourrez nous aider et nous répondre.
Après s'il existe ou si vous connaissez une âme charitable sur ce site ou autre, dans cette société qui veut bien nous aider à avoir un logement en rez de chaussée : notre petite fille la remerciera de sauvegarder son papa!qu'elle n'hésite pas à se manifester!
Bref, arrêtons de rêver!
En tout cas, n'hésitez pas à nous répondre, ça ne peut que nous aider.Merci beaucoup!!

 

[Pierrealb]

Ok je comprends un peu mieu votre cas.

Alors il existes quelques solutions pour vous :

Faites une recherche de courtiers spécialisés pour les personnes handicapées, ils disposent de contactes plus spécifiques avec les banques qui prêtent.

Faite également une demande à la commune ou vous souhaitez aller vivre ou les communes voisines, elles peuvent avoir connaissance de logements spécialement attitrés à ce genre de chose (location sans doute mais c'est mieu qu'une tour) et ce ne sera pas spécifiquement un HLM.

Voyez également le monde associatif, il n'y a pas que l'assistante sociale pour débloquer votre stuation.

Puisque votre compagnon travaille qu'il s'adresse également à son employeur qui peut lui obtenir des prêts conventionnés à très bonnes conditions (pour l'aménagement des entrées par exemple ou d'autres travaux).

Si vous n'êtes pas encore propriétaires, pensez PTZ qui peut être doublé dans certains cas et aux réductions d'impôts sur les intérêts que elle aussi sont doublées si handicape.

Maintenant un T3 T4 c'est pas donné donc faut voir ou vous souhaiter vivre, les grosses métropoles ce sera impossible si c'est le cas essayez toujours vers les T2 ou F2 qui seront sans dote pus dans vos moyens.

 

[stunt38]

enfin du point de vue financier 1400 € par mois c'est malheureusement trop juste pour emprunter, à moins de vouloir vivre dans un studio.

certes vous avez certainement droit à quelques aides mais ça ne changera pas grand chose à la donne...

je pense qu'il faut effectivement mieux vous tourner vers une solution "sociale" avec une assistante ou une assoc. qui pourra vous aider à trouver un logement plus adapté à votre situation physique.

Courage

 

[hugues15]

Bonjour et merci pour vos réponses,
En fait, on souhaiterais faire construire mais dans le cadre de la maison à 15euros par jour, et la personne d'Empire conseil nous a dit qu'on rentrait dans les conditions d'éligibilité. De plus, on aurait à rembourser, visiblement, 358 euros par mois environ. Donc, ça on peut comme on achète rien à part payer la bouffe, les factures, le loyer, les assurances, l'essence,fringues en braderie quand on peut et un peu d'argent si on a besoin d'aller chez le médecin et rebelote tous les mois.(pas de loisirs vous imaginez mais bon, c'est pas pour nous sans doute!la vie a décidé à notre place!on n'y a pas le droit).
Merci

 

[Pierrealb]

Les critères pour ce genre de maison sont strictes et réservé aux très bas revenus, si vous pouvez en bénéficier, il serait domage de ne pas en profiter.

Mais attention tout de même à ce qu'on vous fera signer, la banque proposant cet aménagement est très mal côtées (CF) mais il semble que ce plan soit tout de même fort bien cadré.

Quelques infos pour vous, bonne continuation.
http://www.proprietairedemamaisonpour15eurosparjour.fr/particuliers/accueil.htm

 

[hugues15]

Bonsoir et merci pour vos réponses,
En fait, on a 1400 euros (alloc compris) à 3 donc on y a le droit.
Mais on ne veut pas se faire avoir, on lit beaucoup de choses sur le pass foncier, mais cela reste très abstrait sans les papiers (cahier des charges, notice descriptive des travaux...).
Encore merci