PTZ, aide factures travaux

[Rrrr]

Bonjour,

J'ai contracté un PTZ de 36000 euros lors de mon premier achat en 2017.
La banque me demande de fournir l'ensemble de mes factures début aout de cette année, sinon ils annulent mon PTZ...
(Soit 3 ans d'écoulés durant lesquels j'ai payé les frais intercalaires)

Pendant ce temps j'ai fais venir différents artisans pour réaliser les devis et donc travaux.
(assainissement, gros oeuvre maçonnerie pour mur et sol, ainsi que les menuiseries).
Hélàs je n'ai pas réussi à obtenir les devis à temps et à ce jour je n'en ai aucun !
(J'ai traîné et j'ai pas été efficace, je vous l'accorde, mais même en relançant les artisans ils ne m'envoyaient pas les devis).

Maintenant, je cherche une solution pour m'en sortir en moins d'un mois.
- Puis-je fournir uniquement des factures d'achat de matériaux sachant que je ne peux pas avancer les 36000 euros ...
- Y'a t-il d'autres moyens pour s'en sortir au mieux ?
- Un courtier peut-il me proposer une solution ?
- Vais-je avoir droit à une rallonge de temps si je le demande à ma banque ?

Tous vos conseils sont bienvenus, car je suis vraiment mal barré et je voudrais vraiment arriver à faire mes travaux ou limiter la casse.
Merci à tous,
Rrrr

 

[Aristide]

Bonjou,

J'ai contracté un PTZ de 36000 euros lors de mon premier achat en 2017.
La banque me demande de fournir l'ensemble de mes factures début aout de cette année, sinon ils annulent mon PTZ...

De par l'article 6 de l'arrêté du 30/12/2010 (JO N°0303 - page 23444 - texte N°37) :
"Les travaux doivent être réalisés au plus tard trois ans après l'émission de l'offre de prêt"

(Soit 3 ans d'écoulés durant lesquels j'ai payé les frais intercalaires)

Non, sur un prêt à taux zéro il n'y a pas d'intérêts intercalaires.

Maintenant, je cherche une solution pour m'en sortir en moins d'un mois.
- Puis-je fournir uniquement des factures d'achat de matériaux sachant que je ne peux pas avancer les 36000 euros

Oui; mais il faut que le montant soit suffisant eu égard au montant du PTZ et son calcul (=>achat ancien + travaux = les travaux doivent représenter au minimum 1/3 de l'achat hors frais quels qu'ils soient)

- Y'a t-il d'autres moyens pour s'en sortir au mieux ?

Je n'en vois pas.

- Un courtier peut-il me proposer une solution ?

Je ne vois pas comment il le pourrait ?

- Vais-je avoir droit à une rallonge de temps si je le demande à ma banque ?

L'arrêté ci-dessus cité prévoit "Les travaux doivent être réalisés au plus tard trois ans après l'émission de l'offre de prêt".

Cdt

 

[Rrrr]

Merci de votre réponse.
A vous lire j'ai l'impression que je n'ai plus de solution
Depuis 3 ans je paye (peut-être pas ce que j'appelle intérêts intercalaires, mais je paye tous les mois une petite somme).
Je vous joins un extrait du message de ma banque:

Nous nous permettons de vous rappeler qu’à ce jour, le versement du reliquat du prêt 36 000,00 € n’est toujours pas effectif.
Nous attirons votre attention sur le fait que votre prêt va être réduit d’office aux sommes déjà versées, dans quelques semaines.
Nous vous invitons donc à nous transmettre vos factures avant le 05 08 2020.
Cependant, si vous rencontrez des retards ou des difficultés dans la réalisation de votre projet, nous vous invitons à contacter dès à présent votre Conseiller Spécialisé en Immobilier, qui reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Je pensais éventuellement à :
- revendre mon bien, mais le temps va me manquer...
- voir si un courtier pouvait me faire un changement de banque ? mais cela ne changera pas mon problème ?
- demander à un artisan (si j'en trouve un) de me faire une facture sur des travaux qu'il commencerait tout juste à faire ?
- Acheter des matériaux...mais ça fait beaucoup de sous donc je devrais avoir une facture payable dans 30 jours ? j'ai lu que ça pouvait se faire ? par exemple leroy merlin, lapeyre, et autres magasins professionnels du bâtiment ?

Je n'en dors plus, je travaille tous les jours (avec un petit salaire et je vis seul).
J'ai pas non plus beaucoup de relations pour m'aider et les artisans n'ont apparemment pas trouvé mon chantier assez intéressant pour répondre à mes demandes, je suis pourtant de bonne foi.
Si je vous interpelle sur ce forum c'est que je suis désespéré et que forcément j'ai peur de ne plus pouvoir garder ma maison et avoir de gros problèmes financiers.

Bien à vous,

 

[Aristide]

Le mieux est que vous contactiez au plus vite votre directeur d'agence; à défaut votre conseiller.
Désolé de ne pas pouvoir mieux vous aider à régler ce problème.

Cdt

 

[Rrrr]

Oui ça je vais le faire dès lundi mais en attendant je me disais que je n'avais pas du être seul dans ce cas, certaines personnes ont peut-être déjà vécu une situation semblable ?
En tout cas merci beaucoup de vos réponses, elle m'aident au moins à me sentir moins seul.