Pret a taux zero et 1% patronal...

[hargneux]

Vous pouvez déclaré le bien à l'étranger, c'est un élément de votre patrimoine dont il peut être tenu compte, a fortiori si il est libre de prêt.

Pour les primes, la banque ne tindra compte que si elles figurent sur les bulletin de salire et/ou sur l'avis d'imposition, si c'est du black elle ne pourra pas en tenir compte.

Pour ce qui est du dépôt de garantie, effectivement il est encaissable se suite et vous sera restitué si l'opération n'aboutit pas, pour une clause prévue dans le compromis et viendra en déduction chez le notaire, c'est l'agent immobilier qui versera cette somme chez le notaire.

 

[maramou]

merci de votre reponse

oui je n'ai aucun pret sur cet appartement acheté au comptant

donc les primes fugurent bien sur les bulletins de salaire mais pas sur les avis d'imposition car j'ai decide de pas les declarer l'année derniere, er ce n'est absolument pas du noir

 

[Aristide]

Bonjour,

Je viens de voir avec un ami banquier et il me preconise de ne pas me servir du pret 1% patronal car cela va plomber ma capacite d'emprunt. Et en faisant quelques calculs (assez simpliste je dirais!) j'ai bien l'impression qu'il a raison.

Non votre ami banquier à tort.
Votre capacité d'emprunt n'est pas "plombée" s'il utilise ce procédé:

« Comment réduire le coût du crédit dans un montage en échéances lissées »
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/...it-avec-un-montage-en-echeances-lissees.9109/

« Graphiques explicatifs »
https://www.moneyvox.fr/forums/posts/65971/
https://www.moneyvox.fr/forums/posts/65976/

donc les primes fugurent bien sur les bulletins de salaire mais pas sur les avis d'imposition car j'ai decide de pas les declarer l'année derniere, er ce n'est absolument pas du noir

Savez vous que votre employeur déclare vos salaires avec les primes à l'administration fiscale ?
Attention au contrôle fiscal avec rappel d'impôts et pénalités en sus !

Cordialement,

 

[maramou]

Pourquoi vous penses de suite que j'essaie de frauder le fisc?

mon mari a des primes qu'on peut aussi appellé frais professionnels et c frais je les mets sur ma declaration que si et slt si j'établis ma déclaration fiscale au frais réels.

et non sont employeur ne les declarent pas à l'administration fiscale

 

[Aristide]

Cela aurait été plus clair sir vous aviez appelé des "Frais professionnels" par leur nom et non pas en les "baptisant" primes.

 

[maramou]

effectivement, mais c'est en reprenant la feuille de salaire annuel que j'ai remarqué cette différence