Placement horizon 5 ans
- Auteur de la discussion Luli03
- Date de début
Merci pour vos avis !
Je compte de toute façon avoir une RP.
Les taux d'emprunt peuvent aussi redescendre et dans 5 ans, les taux liés au PEL ne pas avoir grand intérêt par rapport au taux du marché.
J'imagine que c'est dans tous les cas + intéressant qu'un PEL seul.
Je demanderais des détails à ma banque.
Je compte de toute façon avoir une RP.
Les taux d'emprunt peuvent aussi redescendre et dans 5 ans, les taux liés au PEL ne pas avoir grand intérêt par rapport au taux du marché.
Intéressant, je ne connaissais pas du tout ce genre de produit.Il y a aussi la formule PEL+CAT.
https://www.moneyvox.fr/placement/pel-dat-couple.php
Mais le rendement réel net est difficile à calculer...
J'imagine que c'est dans tous les cas + intéressant qu'un PEL seul.
Je demanderais des détails à ma banque.
Deux certitudes: vous serez vivant dans 5 ou 6 ans et vous aurez besoin d une RP.
Deux incertitudes: le prix de l immo dans 5 ou 6 ans et le taux bancaire sur la duree pour y parvenir. Ce qui donne des hypotheses comme stabilite, hausse faible ou forte, baisse faible ou forte....
Des pistes a explorer: combien d apport dans 5 ou 6 ans. Quelle strategie patrimoniale a tres long terme? Une premiere RP pour soi ou pour une famille? Un bien familial a heriter dans longtemmps? Une carriere a l etranger?
Des risques a evaluer: si les taux redescendent a un pour cent sur vingt ans, mon investissement sur un PEL m aura fait perdre 2345 euros par rapport a un placement performant. Mais 2345e euros, c est un risque a comparer avec le fait de rester locataire.
Deux incertitudes: le prix de l immo dans 5 ou 6 ans et le taux bancaire sur la duree pour y parvenir. Ce qui donne des hypotheses comme stabilite, hausse faible ou forte, baisse faible ou forte....
Des pistes a explorer: combien d apport dans 5 ou 6 ans. Quelle strategie patrimoniale a tres long terme? Une premiere RP pour soi ou pour une famille? Un bien familial a heriter dans longtemmps? Une carriere a l etranger?
Des risques a evaluer: si les taux redescendent a un pour cent sur vingt ans, mon investissement sur un PEL m aura fait perdre 2345 euros par rapport a un placement performant. Mais 2345e euros, c est un risque a comparer avec le fait de rester locataire.
Pour donner plus d'infos. Ce sera une RP pour moi et potentiellement un enfant (en processus de congélation d'ovocytes pour peut-être une PMA seule dans les années qui viennent).
Etant actuellement dans l'attente d'un héritage + apport important, je pourrai très certainement acheter ma RP quasi cash. Un petit emprunt ne serait pas de refus si on dépasse un peu.
Là où l'emprunt m'intéresse ce serait surtout pour un investissement locatif, que je vise avec des taux moindres que ceux d'aujourd'hui.
Pas de carrière à l'étranger, peut-être 1 ou 2 ans dans les DOM-TOM à venir.
Un bien à hériter dans longtemps, celui de mon père en effet, mais on espère que ce soit le plus tard possible hein
Est-ce vraiment une certitude ? 😁
lucienbramard
Contributeur régulier
Je serais très étonné que les taux Immo soient à 1% dans la décennie à venir (et donc que les taux BCE reviennent à -0,5%)
Actualités les plus consultées
1er mai, pont de l'Ascension : vos salaires, pensions et virements à nouveau retardés ?
Impôt sur le revenu : « Dans quelle case dois-je déclarer l'AAH ? »
« J'ai plus de 90 ans, comment faire un retrait sur mon assurance vie sans frais ? »
Revolut, N26, PayPal... Quels comptes bancaires étrangers dois-je déclarer aux impôts ?
« À 78 ans j'ai souscrit une assurance vie, était-ce une bêtise ? »
Impôts : ces niches fiscales « inefficaces » à nouveau dans le viseur de la Cour des comptes