Bonjour,
Malheureux copropriétaire ayant subi les turpitudes RT cession Q......e et ayant enfin récupéré mes clés
... je dois me décider soit à signer un nouveau bail commercial avec un gestionnaire (appelons le XX) sérieux (y en a-t-il ?), soit à franchir le pas en devenant LMNP avec un mandat de services (là aussi, j’ai une proposition sérieuse).
Pour l’instant j’opterais plus pour devenir LMNP avec mandat de services. Mais avant de vraiment faire le pas, j’ai besoin de savoir les frais supplémentaires auxquels je serai confronté par rapport au ZRR.
Savez-vous où je pourrai trouver un petit manuel pour quelqu’un comme moi (un peu ignorant de la chose et passant du ZRR en LMNP avec mandat de services), répondant à une liste, la plus exhaustive possible, de questions très pratiques.
Il y a des questions simples, par exemple :
- - Est-ce que je paierai les impôts locaux ? ==> Réponse : oui
D’autres moins évidentes, par exemple :
- Dois-je avoir obligatoirement un compteur EDF et EAU ?
- Dois-je payer une taxe professionnelle (bien que je sois un Loueur Meublé Non Professionnel) ?
Et alors d’autres ne le sont pas du tout, par exemple :
- Faut-il impérativement ne pas faire partie de la résidence de tourisme classée et pourquoi ?
- Que se passerait-il pour moi si le futur gestionnaire XX obtenait le classement de ma résidence, mon appartement y étant inclus. Je serai LMNP avec un mandat de services et mon appartement ferait partie d’une résidence classée gérée par XX. Quels avantages et/ou inconvénients pour moi
J’ai hésité à faire un message par question, avant de me raviser pour n’en éditer qu’un seul... Mais cela nuira peut-être à la clarté des réponses.
Pardonnez-moi...
Malheureux copropriétaire ayant subi les turpitudes RT cession Q......e et ayant enfin récupéré mes clés
... je dois me décider soit à signer un nouveau bail commercial avec un gestionnaire (appelons le XX) sérieux (y en a-t-il ?), soit à franchir le pas en devenant LMNP avec un mandat de services (là aussi, j’ai une proposition sérieuse).Pour l’instant j’opterais plus pour devenir LMNP avec mandat de services. Mais avant de vraiment faire le pas, j’ai besoin de savoir les frais supplémentaires auxquels je serai confronté par rapport au ZRR.
Savez-vous où je pourrai trouver un petit manuel pour quelqu’un comme moi (un peu ignorant de la chose et passant du ZRR en LMNP avec mandat de services), répondant à une liste, la plus exhaustive possible, de questions très pratiques.
Il y a des questions simples, par exemple :
- - Est-ce que je paierai les impôts locaux ? ==> Réponse : oui
D’autres moins évidentes, par exemple :
- Dois-je avoir obligatoirement un compteur EDF et EAU ?
- Dois-je payer une taxe professionnelle (bien que je sois un Loueur Meublé Non Professionnel) ?
Et alors d’autres ne le sont pas du tout, par exemple :
- Faut-il impérativement ne pas faire partie de la résidence de tourisme classée et pourquoi ?
- Que se passerait-il pour moi si le futur gestionnaire XX obtenait le classement de ma résidence, mon appartement y étant inclus. Je serai LMNP avec un mandat de services et mon appartement ferait partie d’une résidence classée gérée par XX. Quels avantages et/ou inconvénients pour moi
J’ai hésité à faire un message par question, avant de me raviser pour n’en éditer qu’un seul... Mais cela nuira peut-être à la clarté des réponses.
Pardonnez-moi...
