Bonjour,
Je viens de lire plusieurs articles sur le sujet sans trouver la réponse exacte à ma question... mes excuses si j'ai laissé passer l'info !
Pour faire court :
- Projet = achat terrain + construction avec PTZ de 102 000€ (différé 5 ans) et PTFixe banque de 270 000.
- Achat terrain il y a 2 semaines : versement de 180 000€ (arrondi) de banque à notaire
Je vois aujourd'hui dans mon "espace client" que le capital restant dû du PTF est de 78 000€, soit le (montant du terrain) - (PTZ). Et le restant dû du PTZ est bien de 102 000.
J'en déduis que la banque a "utilisé" le PTZ pour l'achat du terrain.
Or : l'offre de prêt n'intègre pas ce déblocage "anticipé" du PTZ, et j'ai donc dans l'offre des intérêts calculés sur 270 000 euros de PTF de la 1ère à la dernière année de mon prêt.
D'où ma question : est-ce que la banque va mettre à jour le tableau d'amortissement (intérêts sur 78000€ dès aujourd'hui), et si oui, est-ce que comme je le pense, je vais gagner pas mal en intérêts par rapport à ce qui est écrit dans l'offre ?
Aux contributeurs, merci !
PS : évidemment, la banque ne m'a encore rien dit sur le sujet, et je suis un peu étonné que la banquière n'ai jamais évoqué cette "bonne" nouvelle.
Je viens de lire plusieurs articles sur le sujet sans trouver la réponse exacte à ma question... mes excuses si j'ai laissé passer l'info !
Pour faire court :
- Projet = achat terrain + construction avec PTZ de 102 000€ (différé 5 ans) et PTFixe banque de 270 000.
- Achat terrain il y a 2 semaines : versement de 180 000€ (arrondi) de banque à notaire
Je vois aujourd'hui dans mon "espace client" que le capital restant dû du PTF est de 78 000€, soit le (montant du terrain) - (PTZ). Et le restant dû du PTZ est bien de 102 000.
J'en déduis que la banque a "utilisé" le PTZ pour l'achat du terrain.
Or : l'offre de prêt n'intègre pas ce déblocage "anticipé" du PTZ, et j'ai donc dans l'offre des intérêts calculés sur 270 000 euros de PTF de la 1ère à la dernière année de mon prêt.
D'où ma question : est-ce que la banque va mettre à jour le tableau d'amortissement (intérêts sur 78000€ dès aujourd'hui), et si oui, est-ce que comme je le pense, je vais gagner pas mal en intérêts par rapport à ce qui est écrit dans l'offre ?
Aux contributeurs, merci !
PS : évidemment, la banque ne m'a encore rien dit sur le sujet, et je suis un peu étonné que la banquière n'ai jamais évoqué cette "bonne" nouvelle.