Bonjour,
La récente décision de l'HCSF de supprimer le calcul différentiel me laisse dans une situation très tendu dont voici les grandes lignes:
- Ayant un très faible loyer (195€/mois) j'ai investi dans le locatif il y a 2 ans.
- Cependant suite à une mutation professionnel et une aide de mon employeur sur 10 ans j’envisageai récemment d'acheter ma résidence principale (avec apport personnel de 17%) mais mon taux d'endettement n'étant plus calculé comme à l'époque je crains fort d'être refusé dans tout les établissements bancaires
- Pourtant la nouvelle situation dans laquelle je me retrouverai me permettrai largement de subvenir à mes besoin et d'épargner en moyenne 8000€ par an encore.... mais mon taux d'endettement serait d'environ 45% !!!
D'où le ridicule de la situation et l'abération de cette recommandation. Mon cas est actuellement à l'étude auprès de ma banque et de certains courtiers mais je crains le pire....
Si d'autres personnes sont dans le même cas je suis preneur de votre expérience et avis, et également si certaine personne ont une idée de la réponse que peuvent me donner les banques alors n'hésitez pas. En espérant que ce sujet en aidera d'autres. Au plaisir de vous lire !
La récente décision de l'HCSF de supprimer le calcul différentiel me laisse dans une situation très tendu dont voici les grandes lignes:
- Ayant un très faible loyer (195€/mois) j'ai investi dans le locatif il y a 2 ans.
- Cependant suite à une mutation professionnel et une aide de mon employeur sur 10 ans j’envisageai récemment d'acheter ma résidence principale (avec apport personnel de 17%) mais mon taux d'endettement n'étant plus calculé comme à l'époque je crains fort d'être refusé dans tout les établissements bancaires
- Pourtant la nouvelle situation dans laquelle je me retrouverai me permettrai largement de subvenir à mes besoin et d'épargner en moyenne 8000€ par an encore.... mais mon taux d'endettement serait d'environ 45% !!!
D'où le ridicule de la situation et l'abération de cette recommandation. Mon cas est actuellement à l'étude auprès de ma banque et de certains courtiers mais je crains le pire....
Si d'autres personnes sont dans le même cas je suis preneur de votre expérience et avis, et également si certaine personne ont une idée de la réponse que peuvent me donner les banques alors n'hésitez pas. En espérant que ce sujet en aidera d'autres. Au plaisir de vous lire !