Bonjour à tous.
Voici notre projet :
achat en vefa : 154000€
Notaire : 3900€
Apport : 50 000€
Droit PTZ : 46 200€ sur 19 ans, différé de 50% sur 15 ans.
Droit au 1% : 8 000€ sur 15 ans à 1,5% HA
Donc nous souhaitons emprunter 54 900€ sur 15 ans avec assurance 100% chacun (on est deux). Savhant que nous avons un objectif de revente à court terme (7 ans).
La SG (notre banque depuis 15 ans)nous propose (enfin j'ai négocié ! et dur !) :
3,86% TEG:4,42% pas de frais en cas de Remb. anticipé à 5 ans, frais de dossier offerts sous forme d'assurance multirisque habitation pendant 1 an
Le LCL
3,85% TEG:4,84% pas de frais de remboursement anticipé, pas de frais de dossier.
Caisse d'épargne via Nexity solutions Clés
3,75% HA pas de frais de remboursement anticipé, frais de courtage 500€ et Taux de 3,75% garanti pour un nouveau prêt à la revente à hauteur du capital restant du. (par ex. dans 10 ans on leur doit 32 000€, on revend, ils nous prêtent 32000€ pour acheter autre chose à 3,75 quelque soit le taux du moment).
Donc franchement j'hésite. J'aimerais avoir des avis, merci à tous.
Voici notre projet :
achat en vefa : 154000€
Notaire : 3900€
Apport : 50 000€
Droit PTZ : 46 200€ sur 19 ans, différé de 50% sur 15 ans.
Droit au 1% : 8 000€ sur 15 ans à 1,5% HA
Donc nous souhaitons emprunter 54 900€ sur 15 ans avec assurance 100% chacun (on est deux). Savhant que nous avons un objectif de revente à court terme (7 ans).
La SG (notre banque depuis 15 ans)nous propose (enfin j'ai négocié ! et dur !) :
3,86% TEG:4,42% pas de frais en cas de Remb. anticipé à 5 ans, frais de dossier offerts sous forme d'assurance multirisque habitation pendant 1 an
Le LCL
3,85% TEG:4,84% pas de frais de remboursement anticipé, pas de frais de dossier.
Caisse d'épargne via Nexity solutions Clés
3,75% HA pas de frais de remboursement anticipé, frais de courtage 500€ et Taux de 3,75% garanti pour un nouveau prêt à la revente à hauteur du capital restant du. (par ex. dans 10 ans on leur doit 32 000€, on revend, ils nous prêtent 32000€ pour acheter autre chose à 3,75 quelque soit le taux du moment).
Donc franchement j'hésite. J'aimerais avoir des avis, merci à tous.