Bonsoir,
Je suis en début de recherche pour créer une sci. J'ai pour objectif d'augmenter mon patrimoine par l'achat de maxi 3 biens immos, en fonction de ce que la banque me prêtera, bref je fais court, mais j'aimerais arriver à 3 biens. Je n'en n'ai pas encore. Du coup, je me pose la question de créer une sci.
J'ai lu ce qui est noté sur cbanque, ça ne me semble pas mettre trop la sci en valeur. Je viens de regarder une conférence donnée par un mec qui fait que de l'immo ( je peux donner son nom si le site l'autorise ), et d'après lui la sci est vraiment intéressante. Du coup j'y pense, notamment pour protéger ma femme dans la succession, mais aussi parce que je souhaite intégrer mes 2 enfants ( mineurs ) dedans. J'ai du mal à savoir comment être sûr que cela correspond à mes objectifs ? J'ai l'impression que c'est quand même très intéressant, notamment fiscalement, par rapport à l'indivision par exemple ? Je commence à bien comprendre qu'avant de se lancer dans les achats, il y a pleins de calculs à faire en fonction des objectifs notamment, et comme un bien peut être plus rentable en lmnp et un autre en location nue, est-ce que c'est pareil si je les mets dans une sci ? je crois pas, ça change toute la donne non ?
désolé si ça a déjà été demandé, j'ai pas réussi à trouver de discussions se rapprochant de ma demande, et j'aimerais être " au taquet " avant d'acheter ( plutôt que d'acheter et de me rendre compte ensuite que j'aurais dû faire autrement.... )
Merci d'avance !
Je suis en début de recherche pour créer une sci. J'ai pour objectif d'augmenter mon patrimoine par l'achat de maxi 3 biens immos, en fonction de ce que la banque me prêtera, bref je fais court, mais j'aimerais arriver à 3 biens. Je n'en n'ai pas encore. Du coup, je me pose la question de créer une sci.
J'ai lu ce qui est noté sur cbanque, ça ne me semble pas mettre trop la sci en valeur. Je viens de regarder une conférence donnée par un mec qui fait que de l'immo ( je peux donner son nom si le site l'autorise ), et d'après lui la sci est vraiment intéressante. Du coup j'y pense, notamment pour protéger ma femme dans la succession, mais aussi parce que je souhaite intégrer mes 2 enfants ( mineurs ) dedans. J'ai du mal à savoir comment être sûr que cela correspond à mes objectifs ? J'ai l'impression que c'est quand même très intéressant, notamment fiscalement, par rapport à l'indivision par exemple ? Je commence à bien comprendre qu'avant de se lancer dans les achats, il y a pleins de calculs à faire en fonction des objectifs notamment, et comme un bien peut être plus rentable en lmnp et un autre en location nue, est-ce que c'est pareil si je les mets dans une sci ? je crois pas, ça change toute la donne non ?
désolé si ça a déjà été demandé, j'ai pas réussi à trouver de discussions se rapprochant de ma demande, et j'aimerais être " au taquet " avant d'acheter ( plutôt que d'acheter et de me rendre compte ensuite que j'aurais dû faire autrement.... )
Merci d'avance !