Bonjour,
je me pose des questions sur la baisse des taux des fond €, plus précisément le passage en négatif des taux d'obligation d'états.
Que risque t-il de se passer ?
Est-ce que les gens vont se ruer vers les placements immo ou boursiers pour compenser ?
La probabilité que ce soit vers les placements immo, me semble plus forte que vers la bourse, les épargnants français me semblant avoir démontré leur forte aversion pour les produits boursiers ....
Dans ce cas, est-ce que les prix vont monter ?
Les produits qui se trouvent achetables en matière immobilière sont principalement des SCPI qui sont déjà très présentes dans un certain nombre de contrats AV, avec souvent une redistribution de 85% par rapport au rendement via une détention de parts en direct ....
Ce qui serait à craindre, ce serait une décollecte affectant les fonds Euros des contrats AV, pouvant aller se reporter vers des acquisitions de parts de SCPI en direct ; lorsque l'on commence à jouer avec l'équilibre entre produits de placement, il faut parfois s'attendre à des réactions qui peuvent se présenter de faon radicale ....
Et dans un deuxième temps, est ce que les rendements de ces placements ne vont pas baisser ?
Pour ce qui concerne les placements boursiers, ce ne sont généralement pas les rendements qui seront affectés et son appelés à rester similaires sur les marchés ; par contre les valeurs liquidatives des UC actions, resteront tributaires du type de gestion effectuée par les dirigeants de chaque UC ; il faudra donc continuer à y faire son marché ....
Pour ce qui concerne les SCPI, et si ces produits se trouvaient encore davantage recherchés, on peut craindre l'existence d'une hausse des valeurs unitaires des parts, et les marchés locatifs de base restant ce qu'ils sont, cela devrait entraîner une chute des rendements de cette pierre papier .....