Le marché n'est plus dans la réalité justement ! Il est fabriqué de toute pièce mais comme le retour sur investissement se fait sur 10 ou 15 ans, les pauvres types n'y voit que du feu ! trop de mécontents avec Robien ? Pas de problème on vous fait du Scellier ! C'est la même chose mais en pire mais on vous explique que c'est mieux si vous avec une TMI à 14% !
Vous qui êtes de Bordeaux, qui investi dans les superbes pgm neuf ou de rénovation du centre ville ? Et qui investi à Langon ? Combien de bons programmes ? Et combien de programmes foireux ? Qui ira acheter sa RP à Langon ?
Je pense que vous confondez plusieurs choses, les bons et les mauvais. C'est ce que je dis sur d'autres post, il y a des professionnels sérieux, des bons programmes et des mauvais.
Apparemment vous avez des conseils par des mauvais vu ce que vous pensez sur l'investissement avec loi fiscale.
Avez-vous investi sur Langon ? Juste pour savoir car ça revient souvent.
Pour en parler, il y a eu trop de programmes neufs sur Langon et dans toutes les périphéries des grandes villes, car les terrains y étaient peu coûteux, sauf qu'il n'y avait pas de marché locatif donc le marché immo de ces villes ont été complètements saturés.
Pour résumer ce sont toutes les zones C qui sont saturés, ne me dites qu'il n'y a pas de marché dans les grandes villes de France!!!!
Tout dépend du cabinet avec qui vous travaillez, désolé mais ceux qui ont fait avec Omnium (je sais qu'on a pas le droit de citer les noms mais bon) c'est clair que leur politique est de faire investir loin de chez vous non pas parce que c'est bien, mais parce que c'est loin de chez vous et en plus vous le présente comme un montage financier et l'aspect immobilier est survolé.
C'est la différence avec un cabinet sérieux qui va sélectionné un bien près ou loin de chez vous, peu importe, mais qui répond à tous les critères nécessaires pour faire un bon investissement (emplacement, qualité du promoteur, environnement, évolution du marché locatif....).
De plus, les investisseurs qui ont fait se genre de choses ont en grande partie investi sans savoir où il le faisait. Je trouve ça inadmissible, aujourd'hui internet permet de se une idée de la proposition faites, il faut un minimum de réflexion. Je suis sûr que ces gens font plus attention quand ils achètent un aspirateur.
