Bonjour à tous,
Je suis parti à la Caisse d'Epargne samedi dernier pour une demande de prêt immo (investissement locatif scellier).
La conseillère me donne les taux fixes suivant sur 20 ans : 4,8 -> descendu direct à 4,65... Elle me dit que c'est la seule marge qu'elle peut faire à son niveau.
Je lui explique qu'un collègue a vu une offre de la CE à 4,1 quelque soit le nombre d'année au salon de l'immobilier. Elle est au courant, mais m'explique qu'elle ne peut faire cela que sur présentation du ticket du salon immo et validé par le tampon du stand CE. Impossible sinon... Un peu désabusé, je lui demande quelques explications, et elle me montre son tableau des taux pour cette période (valide jusqu'au 30 avril). A 4,65, elle est à zéro de marge, et m'explique que cette offre à 4,1 est donc clairement perdante pour la banque, et ce qui explique pourquoi ils limitent celle-ci.
Connaissant actuellement les taux de LBP (que je rencontrerai samedi prochain), je lui ai demandé s'ils pensaient s'aligné dessus, ma conseillère m'a demandé de lui transmettre l'offre LBP et qu'elle transmettrait à son N+2... Avant de partir, elle m'a avoué que la politique de la CE actuellement n'était pas du tout basé sur les crédits / prêts, et qu'ils ne sont pas en mesure de concurrencer les autres banques.
Sinon, pour info, je suis parti voir également la SG, qui m'ont proposé, tout fier de m'annoncer une baisse des taux : 4,66 ! .... Je leur parle de la LBP, et là j'ai un peu tué leur effet d'annonce. Ceci dit, cette autre conseillère avoue qu'un autre client était revenu voir une de ses collègues avec une offre LBP pour demander à la SG de s'aligner. Sa collègue n'a même pas appelé son supérieur car elle savait d'avance que ce n'était pas possible, l'écart est trop grand. Du coup, ma conseillère fait de même, elle ne prends pas mes papiers pour monter une simu, impossible de jouer contre la LBP.
Je fais donc appel à votre bon coeur, si l'un d'entre vous est allé au salon et a validé son coupon au stand CE, et que ce dernier ne vous sert à rien, je veux bien vous en débarrasser
(On ne sait jamais, si la LBP ne me propose pas les taux que je lis ici et là...)
Je suis parti à la Caisse d'Epargne samedi dernier pour une demande de prêt immo (investissement locatif scellier).
La conseillère me donne les taux fixes suivant sur 20 ans : 4,8 -> descendu direct à 4,65... Elle me dit que c'est la seule marge qu'elle peut faire à son niveau.
Je lui explique qu'un collègue a vu une offre de la CE à 4,1 quelque soit le nombre d'année au salon de l'immobilier. Elle est au courant, mais m'explique qu'elle ne peut faire cela que sur présentation du ticket du salon immo et validé par le tampon du stand CE. Impossible sinon... Un peu désabusé, je lui demande quelques explications, et elle me montre son tableau des taux pour cette période (valide jusqu'au 30 avril). A 4,65, elle est à zéro de marge, et m'explique que cette offre à 4,1 est donc clairement perdante pour la banque, et ce qui explique pourquoi ils limitent celle-ci.
Connaissant actuellement les taux de LBP (que je rencontrerai samedi prochain), je lui ai demandé s'ils pensaient s'aligné dessus, ma conseillère m'a demandé de lui transmettre l'offre LBP et qu'elle transmettrait à son N+2... Avant de partir, elle m'a avoué que la politique de la CE actuellement n'était pas du tout basé sur les crédits / prêts, et qu'ils ne sont pas en mesure de concurrencer les autres banques.
Sinon, pour info, je suis parti voir également la SG, qui m'ont proposé, tout fier de m'annoncer une baisse des taux : 4,66 ! .... Je leur parle de la LBP, et là j'ai un peu tué leur effet d'annonce. Ceci dit, cette autre conseillère avoue qu'un autre client était revenu voir une de ses collègues avec une offre LBP pour demander à la SG de s'aligner. Sa collègue n'a même pas appelé son supérieur car elle savait d'avance que ce n'était pas possible, l'écart est trop grand. Du coup, ma conseillère fait de même, elle ne prends pas mes papiers pour monter une simu, impossible de jouer contre la LBP.
Je fais donc appel à votre bon coeur, si l'un d'entre vous est allé au salon et a validé son coupon au stand CE, et que ce dernier ne vous sert à rien, je veux bien vous en débarrasser
(On ne sait jamais, si la LBP ne me propose pas les taux que je lis ici et là...)
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