Crowdfunfing

barramzer

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Bonjour,

J'ai deux crédits immobiliers sur des biens destinés à la location que j'envisage de renégocier. Selon vous est-il possible de le faire en passant par des plateformes de crowdfunding ou ce mode de financement n'est réservé que pour des scpi.

Merci pour votre aide.

Paul.
 

buffetophile

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Staff MoneyVox
quel serait ton intérêt?
d'après ce que j'ai compris du financement participatif , hormis les cas de donation d'argent ( de généreux donateurs ...o_O) les préteurs escomptent un rendement supérieur à 6% .
donc pour celui qui reçoit le crédit il faut rembourser au minimum à 6% plus quelques frais ....
 

barramzer

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C'est parce qu'on voit une multitude d'annonces, que l'on soit demandeur ou prêteur que je me posais la question de passer par ces plateformes. Effectivement à 6% il vaut mieux que je passe par un courtier :D
 

buffetophile

Modérateur
Staff MoneyVox
C'est parce qu'on voit une multitude d'annonces, que l'on soit demandeur ou prêteur que je me posais la question de passer par ces plateformes. Effectivement à 6% il vaut mieux que je passe par un courtier :D
si le préteur reçoit 6% je ne vois pas comment l'emprunteur peut payer moins...
j'ai d'ailleurs posé la question sur une plateforme de l’intérêt de l'emprunteur .
la réponse est celle ci : les entreprises qui utilisent ce mode de financement sont des entreprises qui ne peuvent avoir accès au crédit classique bancaire car soit elles présentent des profils atypiques , soit elles n'ont pas suffisamment d'ancienneté pour que les banques qui sont frileuses ( dixit mon interlocuteur ) leur prêtent
 

barramzer

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Je pensais que les taux affichés pour les prêteurs étaient gonflés et qu'en réalité ils touchaient entre 2 ou 3 fois le taux du Livret A.
Mais effectivement si ce mode de financement est avant tout destiné à des entreprise n'ayant le "bon profil" auprès des banques tout se tient !
Merci d'avoir pris le temps de me répondre, j'y vois plus clair à présent.

Bonne soirée,

Paul.
 
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