Crowdfunding immo - plateformes, projets en cours et avis.

[poam5356]

vendredi 27/09, UPSTONE promeut un micro projet de marchand de biens, 165 K€ sur 6 mois à 12%:
Le Boulanger sur Paris Vième je crois
J'aimerai bien y investir des deniers,
seulement la foire d'empoigne commence à 9h00 et je serai en déplacement, fais ch...

Upstone n'a pas la notoriété des autres... ça ne va pas très vite pour les souscriptions habituellement, mais la somme est mini. Donc, sais pas dire si ça partira vite, ou pas.
Ceci dit, c'est 1 appart... ça me fait un peu penser aux artisans qui viennent essayer d'avoir des fonds sur les sites participatifs. Les petites structures ne me plaisent pas du tout. Elles sont bien plus fragiles.

 

[poam5356]

L émetteur supporte tous les frais .. etc ..
je n ai pas supporté de frais à la souscription ..
je ne vois rien d inscrit comme frais pour le remboursement ..
Je peux vous envoyer mon contrat ..

Ta réponse, c'est par rapport à Raizers, je suppose.
Merci pour le retour.

 

[CharlyBgood]

Ceci dit, c'est 1 appart... ça me fait un peu penser aux artisans qui viennent essayer d'avoir des fonds sur les sites participatifs. Les petites structures ne me plaisent pas du tout. Elles sont bien plus fragiles

C'est juste.
Et pas de rendement sans risques, c'est la règle je l'accepte avec 12%,
et la vérité (si je mens) sera connue dans 6 à 8 mois.

 

[donk]

Extrait des CGU de Raizers:

Article 5 - Rémunération de RAIZERS et absence de droit de rétractation
5.1 Rémunération de RAIZERS

• L’inscription en tant qu’Utilisateur est gratuite. L’Utilisateur versera, en fonction des OFP, une commission d'investissement (la "Commission") à RAIZERS à chaque engagement de Souscription effectué sur la Plateforme RAIZERS, d’un montant maximum de 3% TTC du montant du Financement. Le paiement de la Commission s'effectue au moment du versement du Financement. Le détail de cette rémunération est décrit dans la fiche d'information intermédiaire relative à l'OFP, téléchargeable à tout moment sur l'Espace Individualisé ou à la deuxième étape du processus de Souscription.
• Aussi, l'Utilisateur est informé et accepte que RAIZERS peut être rémunérée par chaque Société Financée au titre des services assurés par RAIZERS à son profit. Le détail de cette rémunération est décrit dans la fiche d'information intermédiaire relative à l'OFP, téléchargeable à tout moment sur l'Espace Individualisé ou à la deuxième étape du processus de Souscription.

Nonobstant les sommes perçues par RAIZERS des Sociétés Financées, RAIZERS se comportera avec loyauté et agira avec équité au mieux des intérêts de l’Utilisateur.
RAIZERS rappelle que cette rémunération vise notamment à permettre à RAIZERS de réaliser des contrôles sur la cohérence des informations fournies à l’Utilisateur, d’assurer une prise en charge des bulletins de Souscription et un suivi post-collecte, ce qui améliore le service rendu à l’Utilisateur.

 

[arthus]

Ta réponse, c'est par rapport à Raizers, je suppose.
Merci pour le retour.

Donc pour Euroraiser, aucun retour jusqu'à ce jour ?
Cordialement

 

[Tomas466]

Toute petite plateforme (2 projets financés, un en cours, un à venir) et récente (2018). Même avis que poam en première impression, ça semble risqué face aux acteurs installés du marché.

 

[arthus]

Merci.
Je n'ai pas vu passer le projet Assas sur wiseed, qu'en pensez-vous ?

 

[dragon-666]

Je viens de recevoir un mail sur un nouveau projet sur Homunity à Asnières

"Homunity ouvrira demain, jeudi 26 septembre à 17h, la collecte pour financer le développement d'un promoteur via une dette auprès de la maison mère pour assurer la réalisation de plusieurs opérations comme l'un de ses programmes en cours à Asnières-sur-Seine (92).

Ce groupe, qui jouit de plus de 20 ans d'expérience, fait appel à Homunity pour le financement de sa structure afin de se développer et financer différents projets comme Carré d'Argent à Asnières-sur-Seine. Spécialisée sur le marché Île-de-France et DOM-TOM, la société a choisi de mettre l'accent sur la qualité architecturale et la préservation de l'environnement pour ses programmes. L'opération présentée ici, typique du savoir-faire du promoteur, consiste en la réalisation d'une résidence de 21 logements et 1 commerce.
Forte d'une véritable politique de mise en valeur via l'aménagement des bords de Seine et de la rénovation de plusieurs quartiers, Asnières-sur-Seine offre un environnement agréable à proximité de La Défense et du centre de Paris grâce à une desserte variée (lignes J et L, RER C, métro 13, tramway et bus). Cela explique que la commercialisation du programme présenté ici ait déjà atteint 73 % en volume.

Participez au financement de ce promoteur sous la forme d'une dette au niveau de la maison mère et accédez à un rendement prévisionnel annuel de 10 %* sur 18 mois."

 

[poam5356]

Je viens de recevoir un mail sur un nouveau projet sur Homunity à Asnières

"Homunity ouvrira demain, jeudi 26 septembre à 17h, la collecte pour financer le développement d'un promoteur via une dette auprès de la maison mère pour assurer la réalisation de plusieurs opérations comme l'un de ses programmes en cours à Asnières-sur-Seine (92).

Ce groupe, qui jouit de plus de 20 ans d'expérience, fait appel à Homunity pour le financement de sa structure afin de se développer et financer différents projets comme Carré d'Argent à Asnières-sur-Seine. Spécialisée sur le marché Île-de-France et DOM-TOM, la société a choisi de mettre l'accent sur la qualité architecturale et la préservation de l'environnement pour ses programmes. L'opération présentée ici, typique du savoir-faire du promoteur, consiste en la réalisation d'une résidence de 21 logements et 1 commerce.
Forte d'une véritable politique de mise en valeur via l'aménagement des bords de Seine et de la rénovation de plusieurs quartiers, Asnières-sur-Seine offre un environnement agréable à proximité de La Défense et du centre de Paris grâce à une desserte variée (lignes J et L, RER C, métro 13, tramway et bus). Cela explique que la commercialisation du programme présenté ici ait déjà atteint 73 % en volume.

Participez au financement de ce promoteur sous la forme d'une dette au niveau de la maison mère et accédez à un rendement prévisionnel annuel de 10 %* sur 18 mois."

Bonsoir,
Là, c'est du corporate : Le but est de financer la société et non pas un projet en particulier.
En ce qui me concerne, je ne participe jamais à ce genre de financement.

 

[Martintintin]

Bonsoir,
Là, c'est du corporate : Le but est de financer la société et non pas un projet en particulier.
En ce qui me concerne, je ne participe jamais à ce genre de financement.

Je ne comprends pas.
Pourquoi nous détailler ce projet d'Asnières-sur-Seine en 33 pages si c'est finalement pour financer autre chose ?