moietmoi
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Complexe...
d'abord sur le principe, le prix dans l'acte doit être unique et c'est le prix payé ; rien n'empêche légalement qu'un promoteur vende un bien 100 ke avec un descriptif du bien sans cuisine aménagée et qu'après négociation le bien soit vendu avec cuisine aménagée mais au prix de 105ke ; ce prix de 105 étant bien dans l'acte en tant qu'achat du bien immobilier et non pas 100+5
Mais.. car il y a un mais.... le promoteur a l'obligation de faire réceptionner l'immeuble et chaque logement par différents services légaux de conformité aux normes et autres...
et les promoteurs dans leur grande majorité, sauf lorsqu'ils l'ont prévu,(opération style cuisine offerte-locatifs) ne veulent pas prendre le risque de se faire retoquer la conformité de tout l'immeuble pour un malheureux plan de travail d'une cuisine d'un appartement qui ne serait pas aux normes.....
il y a sans doute là, une petite différence entre un logement pour une Rp et du locatif, car souvent en fonction du permis de construire qui a été obtenu, et si vous indiquez au promoteur que se sera pour du locatif, il est possible qu'il ait un accord avec un cuisiniste, en qui il a confiance, qui installera sa cuisine à la suite des TMA (travaux modificatifs acquéreurs) (idem d'ailleurs pour l'aménagement intérieur des placards de l'appartement livrés sans planches intérieures)
on est un peu loin du crédit à 45 ans....
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