Bonjour,
J'ai un objectif en tête devenir rentier le plus rapidement possible, mais sans trop être offensif. Actuellement j'ai 1 revenu c'est mon salaire mensuel même si je prévois bientôt l'ouverture d'un 2ème source de revenus (300€ à 500€ maximum).
Je dépense 20% de mon salaire pour mon "bien-être" (manger, facture, etc..), je réalise un investissement dans la bourse 30% à 40% de mon salaire, le reste c'est dans mon livre A dans le cas ou j'aurais besoin de l'argent (dépense exceptionnel comme mon téléphone tombe en panne). J'attends d'avoir 10K dessus pour demander à mon banquier s'il a un produit financier intéressant, il m'a parlé une fois des SICAV.
Au début, je pensais faire acquisition d'un appartement studio sous crédit pour louer à des étudiants afin d'avoir des revenus. Mais j'ai découvert que je peux avoir des SCPI dans une assurance vie afin de ne pas payer d'impôt, je payerai seulement lors du retrait, j'ai vu que les rendements sont entre 4 à 5%, je trouve très correct.
Aujourd'hui il est possible de faire un crédit et le rembourser avec les dividendes d'une SCPI ? Quelqu'un a réussi ? J'en doute, car si c'est le cas, je cours à la banque le faire. Etant jeune, j'ai la possibilité de faire de gros crédit.
Ma stratégie, actuellement c'est de mettre énormément d'argent dans mon PEA pendant 10 ans. Ensuite dans 10 ans de faire un crédit pour acheter un appartement à louer ou bien mettre dans une SCPI afin de "sécuriser" les gains.
J'aimerais avoir un retour sur ma stratégie. Merci par avance.
J'ai un objectif en tête devenir rentier le plus rapidement possible, mais sans trop être offensif. Actuellement j'ai 1 revenu c'est mon salaire mensuel même si je prévois bientôt l'ouverture d'un 2ème source de revenus (300€ à 500€ maximum).
Je dépense 20% de mon salaire pour mon "bien-être" (manger, facture, etc..), je réalise un investissement dans la bourse 30% à 40% de mon salaire, le reste c'est dans mon livre A dans le cas ou j'aurais besoin de l'argent (dépense exceptionnel comme mon téléphone tombe en panne). J'attends d'avoir 10K dessus pour demander à mon banquier s'il a un produit financier intéressant, il m'a parlé une fois des SICAV.
Au début, je pensais faire acquisition d'un appartement studio sous crédit pour louer à des étudiants afin d'avoir des revenus. Mais j'ai découvert que je peux avoir des SCPI dans une assurance vie afin de ne pas payer d'impôt, je payerai seulement lors du retrait, j'ai vu que les rendements sont entre 4 à 5%, je trouve très correct.
Aujourd'hui il est possible de faire un crédit et le rembourser avec les dividendes d'une SCPI ? Quelqu'un a réussi ? J'en doute, car si c'est le cas, je cours à la banque le faire. Etant jeune, j'ai la possibilité de faire de gros crédit.
Ma stratégie, actuellement c'est de mettre énormément d'argent dans mon PEA pendant 10 ans. Ensuite dans 10 ans de faire un crédit pour acheter un appartement à louer ou bien mettre dans une SCPI afin de "sécuriser" les gains.
J'aimerais avoir un retour sur ma stratégie. Merci par avance.