Bonjour à tous,
Je me permets de poster un message afin que la communauté moneyvox puisse éventuellement m’aiguiller et trouver une solution à mon dossier.
Je vous expose mon problème.
Nous avons signé un contrat de réservation pour une VEFA mi mai 2021. Ce VEFA doit sortir de terre mi-2024 (nous en sommes vraiment au tout début de la commercialisation du programme).
Nous devons présenter notre offre de prêt fin septembre. La signature de l’acte n’est prévu qu’à partir d’avril 2022.
Nous avons obtenu l’offre de prêt cette semaine et en lisant le contenu, plusieurs questions se sont posées.
Notre conseiller nous a affirmé verbalement que l’offre serait prorogée afin qu’elle reste valable jusqu’à la date de signature. Une prorogation sera faite courant janvier.
Rien n’est notifié sur le contrat en dehors de cette phrase: « Toutefois ce délai pourra être prorogé, sur demande de l'Emprunteur et après accord de la Banque. »
D’après vous, il arriverait que la banque ne donne finalement pas son accord pour la prorogation ?
D’autre part, le déblocage des fonds s’étalerait d’avril 2022 avec un dernier appel de fond en septembre 2024.
Dans le contrat il est écrit: « En cas de déblocages successifs, le déblocage du solde devra intervenir au plus tard dans un délai de 2 ans à compter de la date d’émission de l’offre »
Nous en avions discuté avec le conseiller en amont mais rien n’a été spécifié dans le contrat.
Doit on insister pour ajouter dans le contrat un accord spécifique qui nous permettrait de pouvoir débloquer ces fonds jusqu’à la fin de la construction ?
Nous avons envoyé un mail à notre conseiller et en attendant sa réponse nous aimerions avoir votre avis.
Merci à tous.
Je me permets de poster un message afin que la communauté moneyvox puisse éventuellement m’aiguiller et trouver une solution à mon dossier.
Je vous expose mon problème.
Nous avons signé un contrat de réservation pour une VEFA mi mai 2021. Ce VEFA doit sortir de terre mi-2024 (nous en sommes vraiment au tout début de la commercialisation du programme).
Nous devons présenter notre offre de prêt fin septembre. La signature de l’acte n’est prévu qu’à partir d’avril 2022.
Nous avons obtenu l’offre de prêt cette semaine et en lisant le contenu, plusieurs questions se sont posées.
Notre conseiller nous a affirmé verbalement que l’offre serait prorogée afin qu’elle reste valable jusqu’à la date de signature. Une prorogation sera faite courant janvier.
Rien n’est notifié sur le contrat en dehors de cette phrase: « Toutefois ce délai pourra être prorogé, sur demande de l'Emprunteur et après accord de la Banque. »
D’après vous, il arriverait que la banque ne donne finalement pas son accord pour la prorogation ?
D’autre part, le déblocage des fonds s’étalerait d’avril 2022 avec un dernier appel de fond en septembre 2024.
Dans le contrat il est écrit: « En cas de déblocages successifs, le déblocage du solde devra intervenir au plus tard dans un délai de 2 ans à compter de la date d’émission de l’offre »
Nous en avions discuté avec le conseiller en amont mais rien n’a été spécifié dans le contrat.
Doit on insister pour ajouter dans le contrat un accord spécifique qui nous permettrait de pouvoir débloquer ces fonds jusqu’à la fin de la construction ?
Nous avons envoyé un mail à notre conseiller et en attendant sa réponse nous aimerions avoir votre avis.
Merci à tous.