Crowdfunding immo - plateformes, projets en cours et avis.

[Alain Crowdfundkraut]

Vous connaissez le montant minimum d'investissement pour appartenir au "club" premium sur Wiseed ?

 

[poam5356]

Vous connaissez le montant minimum d'investissement pour appartenir au "club" premium sur Wiseed ?

Au moins 20 investissements réalisés (peu importe le montant), ou en cours (je ne sais plus trop) ou avoir investi au moins 20 000€.

 

[Alain Crowdfundkraut]

Au moins 20 investissements réalisés (peu importe le montant), ou en cours (je ne sais plus trop) ou avoir investi au moins 20 000€.

Merci Poam . Encore un peu de chemin à parcourir donc...

 

[Alain Crowdfundkraut]

A l'instant, message de Koregraf : Nous vous annonçons l'ouverture à la souscription d'une nouvelle opération à Talence dans Bordeaux Métropole (33) le mercredi 11 décembre à 11h.

 

[Alain Crowdfundkraut]

C'est moyen. Il y a par ailleurs une chose qui m'interroge : le dynamisme de la promotion dans la périphérie de Bordeaux vs l'ITI de -7 annoncé sur meilleursagents.com...

 

[Manu215]

Comparaison grilles pour les Résidences du Noyer (étude de sol non faite) :

- Grille poamesque :
Marge opérationelle 6% = -2
Préco VEFA 100% = +3
Ancienneté promoteur 1997 = +1
Département 74 = +2
Attractivité ville genevois français = +0,5
Taux du prêt 9% = 0
Durée du prêt 30 mois = 0
Capital social LIBERTEA 1,2 M€ = +1
Gearing 1076219/3459082 (0,31) = +1
--------------------------------------------------------
TOTAL = +6,5

-Grille bobbyesque
Cf pièce jointe
SCORE = +3,7

 

[BobbyO]

Grille bobbyesque
C'est chez qui les residences du noyer ?

 

[Manu215]

Fundimmo.
J'hésite un peu à y aller, car j'ai déjà investi avec ce promoteur, qui fait du crowdfunding uniquement avec cette plateforme (14 projets en cours avec celui-ci dont 5 remboursés).

 

[Yoco38]

Grille bobbyesque
C'est chez qui les residences du noyer ?

Fundimmo et comme Manu j'ai déjà investi sur Argo donc je me tate

 

[CharlyBgood]

. Encore un peu de chemin à parcourir donc...

Attention, cela a fait débat mais il était aussi question que pour accéder au statut Premium, il fallait avoir investi aussi qq billes en crowd-equity (actions d'Entreprises non coté); car Wiseed ne fait pas que du "lend" immo & PME.
Personnellement j'ai soutenu cette mesure.