@Friedrich Justement je ne comprends pas la même chose concernant la win de la banque. Sur le gigone, la banque est gagnante que si le client ne sort pas avant la fin de l'échéance de la ligne1. Donc la, on peut pas généraliser tout depend de comment le prêt a été découpé. Mais je te laisse imaginer quand ta ligne 1 > 10 ans.
De mon point de vue, ils ciblent plutôt les primos qui veulent se metttent aux taquets en terme de taux d'endettement car ils ne pourront pas dans le même temps constituer une épargne pour payer par anticipation.
Si tu es au niveau d'endettement max, tu vas donc tout payer du début jusqu'à la fin.
De plus, je partage ce que dit
@baboune, le gigogne qu'on nous a proposé n'était pas compétitif. Il ne peut être intéressant que si l'écart entre le pret classique et le pret gigogne est significatif. Je pense que tout le monde devrait bien réfléchir aux tenants/aboutissants quand ce sont des mini opti sur des prêts > 200 000€. Il faut donc une banque qui se place avec un crédit gigogne et des taux agressifs.
J'ai eu le banquier ce matin, qui était lui même surpris qu'on nous ai fait un gigogne à ce taux. Ils pensaient que c'était une contre proposition d'un prêt à 2.4-2.5%. Sachant que la meilleure offre qu'on a eu était Boursorama qui nous avait fait 1,7% en 1 ligne à l'époque(mais nous a pas envoyé l'offre dans les temps).
Aucune objection du banquier pour le rachat de la 1ère ligne, voir transformation en 1 ligne avec un meilleur taux sans doute (???) -> on en saura plus la semaine prochaine.
A minima, mon objectif est de liquider la 1er ligne (période 43) => pour déclencher l'amortissement de la deuxième.
Sauf erreur de ma part, notre gain serait:
- on arrête de payer les intérêts de la ligne1
- on arrête de payer l'assurance de la ligne1
+ on enclenche l'amortissement de la ligne 2
en contre partie le paiement de 6 mois d'intérêts sur la ligne 1 ce qui doit être pinuts vs 77 mois.
Après on verra pour la ligne 2 si c'est possible de négocier un nouveau taux , ou si la également on rembourse par anticipation et on augmente les mensualités. Qu'en pensez vous ?