moietmoi
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Le Pinel que je regarde ne ventile pas le prix entre le lot appartement et le lot parking
Bonjour et bienvenue;
est ce une maison? ou un appartement
vous regardez sur internet? avez vous demandé au promoteur, il y a des promoteurs qui sont réticents car ils pensent que vous ne voulez pas acheter le parking, donc si vous demandez au promoteur quel sera le prix du parking indiqué sur la réservation, il vous répondra sans doute, sinon le plus simple est de lui demander de séparer les 2 prix; les 2 lots (parking et appartement) sont forcément séparé dans l'acte, vu que dans le règlement de copropriété il y aura bien 2 lots;
il ne s'agit pas de 2 actes différents mais de 2 lots dans le même acte, et la question est de bien identifier les prix des 2 lots;avoir deux actes différents.
mais ce genre de stratégie est rarement indispensable car les loyers prévus par les promoteurs sont ajustés à la demande, et si ils vendent appartement et parking , c'est qu il savent que la demande locative est appartement+parking, et le tarif global a été validé par des agences du coin en fonction de la demande est des contraintes de la mise sous fiscalité Pinel;