Bonjour,
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Encore est-il qu'il faudrait les avoir toutes sollicitées pour être aussi affirmatif et certain qu'aucune banque n'accepterait de consentir un PTZ avec un prêt familial.
D'une part le PTZ - en tant que tel - contribue au Produit Net Bancaire ("PNB" = chiffre d'affaires d'une banque) et, en conséquence, également à son résultat d'exploitation; la banque obtient en effet de l’État un crédit d'impôts qui compense les intérêts que l'emprunteur aurait dû payer.
D'autre part une banque est une entreprise commerciale et, comme tout commerçant, elle préfère moins gagner mais, cependant, gagner quelque chose plutôt que de ne rien gagner du tout.
Enfin, elle préférera très certainement accéder à la demande d'un bon client/emprunteur - surtout s'il présente un potentiel bénéficiaire intéressant - plutôt que de le voir partir chez un concurrent.....qui, lui, accueillerait sa demande avec bienveillance.
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Sauf que, dans un tel cas de figure, la SFGAS remet la légalité du PTZ en cause..........qui doit alors être également remboursé.
Aussi je vous suggère de solliciter votre banque.........et d'autres.....avant d'abandonner votre projet.
Cdt
Bonjour,
J'ai sollicité ma banque. J'attends son retour.
J'en ai par ailleurs parlé à un ami banquier qui me dit que dans le fond ce montage est possible mais que la banque ne facilitera jamais ce genre de montage pas assez rentable. Que si un tel dossier venait à lui être présenté, sa hiérarchie le bloquerait. Mais comme il me l'a indiqué cela n'engage que lui et la banque pour laquelle il travaille.
Je ne baisse pas les bras bien au contraire, je vais m'adresser à un maximum de banque et je vous tiendrai informé des retours que l'on me fera.
Cdt,