Wiseed - PROMONEO - Boulevard de Grenelle - Villa Crystal - Montreuil

[gros panda]

Wiseed vient de se rappeler qu'il y'a eu une AG sur Boulevard de Grenelle !
Mail reçu ce soir.
Manifestement fait en catastrophe et pas relu : le nom du projet en début de message n'est pas le bon...

C'est pire ce que je pensais
Ils ont publié le reporting de Promoneo dans lequel ils disait qu'il voyait bien finir le chantier (pas commencé depuis plus de 2 ans) fin 2025 à cause du retard des JO (pourquoi à cause des JO, on ne sait pas car le projet est dans le 15e).
C'est vraiment des guignols, quand on est en contentieux, on ne publie pas de reportings avec une entreprise avec qui on est en conflit.

 

[ostibapa]

Les JO sont bien une excuse valable (pour une fois qu'on en a une sur ce projet !) : le boulevard de Grenelle est bien dans les périmètres précocement impactés https://www.paris.fr/pages/effectuer-des-travaux-sur-la-voie-publique-3506

 

[ostibapa]

A défaut d'autre chose, un bel aveu d'incompétence que la page questions/réponses de Boulevard de Grenelle :

 

[Msimmo]

A défaut d'autre chose, un bel aveu d'incompétence que la page questions/réponses de Boulevard de Grenelle :

Afficher la pièce jointe 25210

Euh, même pour les dossiers en contentieux, les reportings sont transmis par les dirigeants ?
C'est presque marrant ça !

 

[Squirrel91]

Les JO auraient effectivement pu être une excuse valable si tous les chantiers du promoteur n’étaient pas apparemment au point mort.

 

[Squirrel91]

PROMONEO MONTREUIL

Nous nous permettons de revenir vers vous dans le cadre de l’opération PROMONEO • MONTREUIL dans laquelle vous avez investi.

Le 22/11 dernier nous vous informions de la reprise des échanges avec l’opérateur quant à une solution amiable. Depuis cet emailing, les échanges réguliers se poursuivent avec l’opérateur mais deux sujets restent encore à finaliser en vue du traitement de la demande de prorogation : la mise en place de sûretés complémentaires et un éventuel remboursement partiel. Un nouvel échange est prévu prochainement avec l’opérateur afin de nous mettre d’accord sur les termes définitifs de la prorogation.

Dans le cas où cette voie amiable trouverait une issue positive, vous serez convoqués à une Assemblée Générale visant à valider un nouveau protocole d'accord incluant de nouvelles garanties. Dans le cas contraire, nous serons contraints d’organiser une Assemblée Générale aux fins d’ouverture des droits au contentieux.

Nous ne manquerons pas de vous tenir au courant de l’avancée de cette demande de prorogation.

 

[gros panda]

PROMONEO MONTREUIL

Nous nous permettons de revenir vers vous dans le cadre de l’opération PROMONEO • MONTREUIL dans laquelle vous avez investi.

Le 22/11 dernier nous vous informions de la reprise des échanges avec l’opérateur quant à une solution amiable. Depuis cet emailing, les échanges réguliers se poursuivent avec l’opérateur mais deux sujets restent encore à finaliser en vue du traitement de la demande de prorogation : la mise en place de sûretés complémentaires et un éventuel remboursement partiel. Un nouvel échange est prévu prochainement avec l’opérateur afin de nous mettre d’accord sur les termes définitifs de la prorogation.

Dans le cas où cette voie amiable trouverait une issue positive, vous serez convoqués à une Assemblée Générale visant à valider un nouveau protocole d'accord incluant de nouvelles garanties. Dans le cas contraire, nous serons contraints d’organiser une Assemblée Générale aux fins d’ouverture des droits au contentieux.

Nous ne manquerons pas de vous tenir au courant de l’avancée de cette demande de prorogation.

apparemment les garanties supplémentaires sont une hypothèque de 2e rang
Super, autant dire pas grand chose

 

[gros panda]

Euh, même pour les dossiers en contentieux, les reportings sont transmis par les dirigeants ?
C'est presque marrant ça !

oui car Wiseed sont des acharnés des reportings.
Ils ont même fait des reportings sur des projets déjà remboursés, c'est pour dire.
C'est pour leurs stats, ça leur permet de dire qu'ils ont fait x reportings sur l'année même si dans la plupart des cas, il n'y a rien dedans.
Wiseed sont des pros du copié coller. Ce qui est marrant en sachant qu'ils sont d'après leurs dires 40 et qu'ils brassent peut être autant que LPB qui sont une dizaine.
Avec Wiseed, on a reculé les limites, on est dans la 4e voir 5e dimension.
Ils ont fait une levée de fond en 2023, une autre prévue en 2024. Ils étaient sûr que leurs 200000 membres fictifs allaient mettre de l'argent, pour 2023, ils ont levé 3 millions sur les 5 espérés(sur les 3 millions, il y avait 1 million direct, donc un institutionnel)
Il faut espérer qu'ils déposent le bilan, bien sûr quand on aura récupérer notre argent, donc tant qu'ils sont sous perfusion jusqu'en 2025, ça devrait aller.

 

[Squirrel91]

oui car Wiseed sont des acharnés des reportings.
Ils ont même fait des reportings sur des projets déjà remboursés, c'est pour dire.
C'est pour leurs stats, ça leur permet de dire qu'ils ont fait x reportings sur l'année même si dans la plupart des cas, il n'y a rien dedans.
Wiseed sont des pros du copié coller. Ce qui est marrant en sachant qu'ils sont d'après leurs dires 40 et qu'ils brassent peut être autant que LPB qui sont une dizaine.
Avec Wiseed, on a reculé les limites, on est dans la 4e voir 5e dimension.
Ils ont fait une levée de fond en 2023, une autre prévue en 2024. Ils étaient sûr que leurs 200000 membres fictifs allaient mettre de l'argent, pour 2023, ils ont levé 3 millions sur les 5 espérés(sur les 3 millions, il y avait 1 million direct, donc un institutionnel)
Il faut espérer qu'ils déposent le bilan, bien sûr quand on aura récupérer notre argent, donc tant qu'ils sont sous perfusion jusqu'en 2025, ça devrait aller.

Le risque de de dépôt de bilan des plateformes est bien réel, et pas que chez Wiseed. C'est la raison pour laquelle je n'investis plus en crowdfunding pour le moment. Je croise les doigts pour pouvoir récupérer mes billes avant.

 

[Squirrel91]

apparemment les garanties supplémentaires sont une hypothèque de 2e rang
Super, autant dire pas grand chose

Et j'ajouterais que la paiement partiel paraît bien hypothétique.
J'avoue ne pas comprendre le fonctionnement de Promoneo.
Pourquoi acheter ces terrains pour ne rien y faire ? Même question pour l'immeuble rue de l'Ecole de Médecine.