quetzalcoalt
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Bonjour,
Ma compagne et moi-même avons un projet immobilier. Mais voilà, nous sommes actuellement en union libre sans PACS. Nous disposons chacun d'un PEL et ma compagne d'un CEL.
Voici ce que nous avons à notre disposition :
************
budget d'achat : 160k€ + FN
Moi (en CDI):
Apport : 7000€
un PEL à 4.2%
Ma compagne (au chomage):
Apport : 37500€
un CEL à 3.4%
un PEL à 4.2% disponible en novembre
Possibilité d'avoir la cessation des droits à emprunt CEL (4%) de ces parents
nous avons le droit à un PTZ de 16k€ sur 8 ans
Dans le cas où ma compagne trouve du travail d'ici l'achat immobilier, nous aurions le droit à un pret 1% de 6000€ (condition que notre taux d'endettement <30%)
Nous avons actuellement 2 enfants déclarés à ma charge
******************
J'ai été voir 2 banquiers pour qui apparemment, il ne posait pas de probleme de prendre nos PEL/CEL de chacun et de les "fondre" dans un projet commun. Mais peut etre ont ils compris "concubin pacsé" et non "concubin union libre"
Donc j'aimerais avoir confirmation ou infirmation que nous pouvons mettre en commun nos droits à PEL/CEL pour effectuer un emprunt et faire l'achat d'un bien.
Peut etre est il plus avantageux de se pacser (quel serait les plus et les delais de mise en pacs dans ce cas?)
Bien sur suivant les conditions de pret principal, nous n'utiliserons peut etre pas tous nos comptes (notamment ceux à 4.2%)...
merci de votre aide
cordialement
ps: pour l'instant, nous n'avons signé aucun compromis...
Ma compagne et moi-même avons un projet immobilier. Mais voilà, nous sommes actuellement en union libre sans PACS. Nous disposons chacun d'un PEL et ma compagne d'un CEL.
Voici ce que nous avons à notre disposition :
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budget d'achat : 160k€ + FN
Moi (en CDI):
Apport : 7000€
un PEL à 4.2%
Ma compagne (au chomage):
Apport : 37500€
un CEL à 3.4%
un PEL à 4.2% disponible en novembre
Possibilité d'avoir la cessation des droits à emprunt CEL (4%) de ces parents
nous avons le droit à un PTZ de 16k€ sur 8 ans
Dans le cas où ma compagne trouve du travail d'ici l'achat immobilier, nous aurions le droit à un pret 1% de 6000€ (condition que notre taux d'endettement <30%)
Nous avons actuellement 2 enfants déclarés à ma charge
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J'ai été voir 2 banquiers pour qui apparemment, il ne posait pas de probleme de prendre nos PEL/CEL de chacun et de les "fondre" dans un projet commun. Mais peut etre ont ils compris "concubin pacsé" et non "concubin union libre"
Donc j'aimerais avoir confirmation ou infirmation que nous pouvons mettre en commun nos droits à PEL/CEL pour effectuer un emprunt et faire l'achat d'un bien.
Peut etre est il plus avantageux de se pacser (quel serait les plus et les delais de mise en pacs dans ce cas?)
Bien sur suivant les conditions de pret principal, nous n'utiliserons peut etre pas tous nos comptes (notamment ceux à 4.2%)...
merci de votre aide
cordialement
ps: pour l'instant, nous n'avons signé aucun compromis...