Bonsoir,
Tout dépend de votre situation fiscale et de votre patrimoine.
En effet, si vous avez une faible fiscalité, vous pouvez percevoir des revenus sans trop subir de prélèvement inutiles : de nombreuses solutions peuvent vous convenir, sans oublier de vous diversifier pour allier sécurité et revenus.
Il faut une étude afin de faire du "sur-mesure".
Ainsi,
de l'assurance-vie, en Euro et/ou en parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), permettra de percevoir des revenus soit avec votre fiscalité personnelle + les 12,1% de prélèvements sociaux ou le prélèvement forfaitaire;
des obligations distribueront des coupons annuels amputés de votre tranche fiscale + 12,1% ou le prélèvement forfaitaire libératoire (PFL),
ou des obligations à coupon zéro qui ne subiront que les 12,1% de prélèvements si vous en vendez moins de 25.000 Euro
de l'immobilier de revenu (en direct ou en parts)
D'autres solutions existent, mais plus aléatoires.
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Bonjour,
Je pense qu'aujourd'hui, il semble très intéressant d'opter pour l'assurance-vie couplée à un placement en obligations à coupon zéro, c'est à dire qui ne distribuent pas de revenus.
En effet la distribution est taxée, alors que la vente inférieure au seuile de cession (>25.000 €) n'est pas taxée.
Les taux obligataires du privé sont sensiblement supérieurs à 5%.
L'assurance-vie en Euro (4% environ) sera un bon complément en cas de baise des obligations du fait du marché ou si le seuil de cession risque d'être dépassé.
@+
