quetzalcoalt
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bonjour,
je suis un petit nouveau. je me lance dans l'acquisition d'un bien (la route est longue, le chemin escarpé petit scarabé...). J'ai depuis quelques temps regardé ce qui se faisait (taux fixe, revisables, capé, PTZ, 1% patronal, lissage, double credit, etc, etc...)
Par contre, une question que je n'arrive pas à repondre avec certitude :
Le taux pris pour voir si on est dans les 33% de la capacité d'endettement est il le taux nominal ou le TEG?
Bien sur au final c'est le TEG qui compte pour le remboursement reel, ca je le sais. Mais j'ai l'impression que parfois, les banques regardent la mensualité avec un taux nominal et viennent ensuite ajouter les assurances...
Donc ce qui est defendu devant la commission des credits (enfin ce qui s'y rapporte) est avec un taux nominal ou TEG? ce qui fait au final bien souvant 0.3 à 0.6% de plus et qui donc change beaucoup sur le montant preté
Est ce que quelqu'un peut il me repondre? merci...
je suis un petit nouveau. je me lance dans l'acquisition d'un bien (la route est longue, le chemin escarpé petit scarabé...). J'ai depuis quelques temps regardé ce qui se faisait (taux fixe, revisables, capé, PTZ, 1% patronal, lissage, double credit, etc, etc...)
Par contre, une question que je n'arrive pas à repondre avec certitude :
Le taux pris pour voir si on est dans les 33% de la capacité d'endettement est il le taux nominal ou le TEG?
Bien sur au final c'est le TEG qui compte pour le remboursement reel, ca je le sais. Mais j'ai l'impression que parfois, les banques regardent la mensualité avec un taux nominal et viennent ensuite ajouter les assurances...
Donc ce qui est defendu devant la commission des credits (enfin ce qui s'y rapporte) est avec un taux nominal ou TEG? ce qui fait au final bien souvant 0.3 à 0.6% de plus et qui donc change beaucoup sur le montant preté
Est ce que quelqu'un peut il me repondre? merci...