Bonjour,
Je suis entrain de me demander s'il est utile de renégocier le prêt immobilier et j'aimerai avoir votre avis et explication sur le calcul du taux euribor.
Voici les renseignements :
- Date de début du prêt : 10/2004
- Durée du prêt amortissable : 20 ans
- Montant du prêt 133 000 euros.
- Taux du pret : 3,982 % l'an
- Taux TEG : 5,247 % l'an
- Taux d'intérêt fixe : pendant 12 premier mois à 3,750 % l'an hors assurance
- Taux d'intérêt variable : pour chacun des trimestres suivants le taux hors assurance serait égal au dernier euribor 3 mois majoré de 1,9 %. Il sera réévaluerait tous les 3 mois en fonction de cet indice.
- Possibilité de passage en taux fixe : la marge sur le TEC 10 de référence prévue à l'article "option de transformation du prêt à taux variable en pret à taux fixe " des conditions générales et de 1,900 points. Cette marge sera majorée de 0,30 points s'il la durée résiduelle de votre prêt , au moment du passage du passage à taux fixe, est compris entre 15 ans et 20 ans et majorée de 0,45 points si cette durée résiduelle est supérieure à 20 points.
Pouvez vous m'expliquer comment est calculé de ce taux euribor 3 mois.
Est il nécessaire de renégocier le prêt en taux fixe.
S'il vous manque des éléments, n'hésitez pas.
Merci d'avance pour votre aide.
Je suis entrain de me demander s'il est utile de renégocier le prêt immobilier et j'aimerai avoir votre avis et explication sur le calcul du taux euribor.
Voici les renseignements :
- Date de début du prêt : 10/2004
- Durée du prêt amortissable : 20 ans
- Montant du prêt 133 000 euros.
- Taux du pret : 3,982 % l'an
- Taux TEG : 5,247 % l'an
- Taux d'intérêt fixe : pendant 12 premier mois à 3,750 % l'an hors assurance
- Taux d'intérêt variable : pour chacun des trimestres suivants le taux hors assurance serait égal au dernier euribor 3 mois majoré de 1,9 %. Il sera réévaluerait tous les 3 mois en fonction de cet indice.
- Possibilité de passage en taux fixe : la marge sur le TEC 10 de référence prévue à l'article "option de transformation du prêt à taux variable en pret à taux fixe " des conditions générales et de 1,900 points. Cette marge sera majorée de 0,30 points s'il la durée résiduelle de votre prêt , au moment du passage du passage à taux fixe, est compris entre 15 ans et 20 ans et majorée de 0,45 points si cette durée résiduelle est supérieure à 20 points.
Pouvez vous m'expliquer comment est calculé de ce taux euribor 3 mois.
Est il nécessaire de renégocier le prêt en taux fixe.
S'il vous manque des éléments, n'hésitez pas.
Merci d'avance pour votre aide.
