Bonjour,
Je voudrais avoir un avis sur notre situation. Nous avons fait appel à un courtier dans le cadre d’une recherche de financement pour un projet pro. Ce dernier nous a fait signer un mandat de courtage avant de prospecter auprès des banques. Dans la partie « rémunération » la case « honoraires » n’étais pas remplie, en revanche cela expliquait bien qu’il pouvait être rémunéré par les banques à hauteur maximum de 1% du prêt.
Le courtier a rempli son job et nous a obtenu une belle offre que nous devons signer semaine prochaine avec la banque.
Or surprise, à une semaine de la signature, le courtier nous annonce que nous devons lui payer 15k d’honoraires !! Avec à la clef un nouveau mandat à signer où évidemment il y a ses honoraires et où il explique qu’il peut réclamer des honoraires à ses clients dans un maximum de 5% du montant du prêt selon la complexité du dossier, clause évidemment qu’il n’avait pas mentionné lors du début du courtage…
Je ne dis pas que ce courtier ne mérite pas de rémunération, car il a bien bossé mais la façon de faire m’interroge. Il a délibérément cacher ses honoraires au début et nous nous retrouvons au pied du mur avec des honoraires que nous n’avons pas pu anticiper et qui dépassent notre enveloppe budgétaire. Évidemment nous ne pouvons pas refuser étant donné que la prorogation du prêt est fin juin, nous devons signer l’acte de vente courant juillet.
Sa façon de faire est-elle légale ? Je voudrais à minima qu’il s’aligne sur notre budget (a savoir qu’il baisse son tarif de 5000 euros mais il ne veut pas car à priori il nous a déjà fait « un prix »)
Quels recours avons nous ?
Merci
Je voudrais avoir un avis sur notre situation. Nous avons fait appel à un courtier dans le cadre d’une recherche de financement pour un projet pro. Ce dernier nous a fait signer un mandat de courtage avant de prospecter auprès des banques. Dans la partie « rémunération » la case « honoraires » n’étais pas remplie, en revanche cela expliquait bien qu’il pouvait être rémunéré par les banques à hauteur maximum de 1% du prêt.
Le courtier a rempli son job et nous a obtenu une belle offre que nous devons signer semaine prochaine avec la banque.
Or surprise, à une semaine de la signature, le courtier nous annonce que nous devons lui payer 15k d’honoraires !! Avec à la clef un nouveau mandat à signer où évidemment il y a ses honoraires et où il explique qu’il peut réclamer des honoraires à ses clients dans un maximum de 5% du montant du prêt selon la complexité du dossier, clause évidemment qu’il n’avait pas mentionné lors du début du courtage…
Je ne dis pas que ce courtier ne mérite pas de rémunération, car il a bien bossé mais la façon de faire m’interroge. Il a délibérément cacher ses honoraires au début et nous nous retrouvons au pied du mur avec des honoraires que nous n’avons pas pu anticiper et qui dépassent notre enveloppe budgétaire. Évidemment nous ne pouvons pas refuser étant donné que la prorogation du prêt est fin juin, nous devons signer l’acte de vente courant juillet.
Sa façon de faire est-elle légale ? Je voudrais à minima qu’il s’aligne sur notre budget (a savoir qu’il baisse son tarif de 5000 euros mais il ne veut pas car à priori il nous a déjà fait « un prix »)
Quels recours avons nous ?
Merci
