Remboursement anticipé et modification des quotes parts

[manel]

Bonjour
Je suis dans une situation un peu compliquée. J'ai acheté avec mon partenaire pacsés en séparation de bien une maison, à la signature, j'ai 61% en quote-part et monsieur 49% selon nos apports, mais j'aimerai faire un remboursement anticipé et souhaiterais qu'il soit rajouté à ma quotité. Est-ce possible de le mentionner officiellement afin d'éviter tout problème à l'avenir ?
Avec l'apport, je deviendrai propriétaire à 80% en théorie...
Merci pour vos explications

 

[agra07]

Bonjour
Je suis dans une situation un peu compliquée. J'ai acheté avec mon partenaire pacsés en séparation de bien une maison, à la signature, j'ai 61% en quote-part et monsieur 49% selon nos apports, mais j'aimerai faire un remboursement anticipé et souhaiterais qu'il soit rajouté à ma quotité. Est-ce possible de le mentionner officiellement afin d'éviter tout problème à l'avenir ?
Avec l'apport, je deviendrai propriétaire à 80% en théorie...
Merci pour vos explications

Bonjour
Je ne comprends pas bien:
Comment est libellé le pret?
Est-ce que vous remboursez 61% des mensualités?
Vous voulez rembourser l'intégralité du prêt?
Je pose ces questions mais les pros du forum sauront mieux vous répondre...

 

[Triaslau]

Le remboursement du prêt ne changera rien à la quote part de détention, ce sont deux choses indépendantes.

Le seul moyen de changer les parts c’est de les racheter au conjoint.

 

[manel]

Bonjour
Je ne comprends pas bien:
Comment est libellé le pret?
Est-ce que vous remboursez 61% des mensualités?
Vous voulez rembourser l'intégralité du prêt?
Je pose ces questions mais les pros du forum sauront mieux vous répondre...

Non on paye chacun 50% + 11% en plus pour moi car j'ai fait un apport

 

[gden]

Il faut passer devant le notaire acter cela (et repayer des frais). Le fait de rembourser plus ou moins le crédit n'a aucun impact sur la quotité du bien que vous possédez.

 

[manel]

Il faut passer devant le notaire acter cela (et repayer des frais). Le fait de rembourser plus ou moins le crédit n'a aucun impact sur la quotité du bien que vous possédez.

Si on revendre je ne récupère pas tout mon apport du remboursement anticipé ?

 

[manel]

Le remboursement du prêt ne changera rien à la quote part de détention, ce sont deux choses indépendantes.

Le seul moyen de changer les parts c’est de les racheter au conjoint.

Il faut se séparer pour cela non ?

 

[Triaslau]

Il faut se séparer pour cela non ?

Bah non; tout est possible même sans se séparer.

 

[manel]

Bah non; tout est possible même sans se séparer.

Si je rachete sa part, je dois encore payer les frais chez le notaire ?

 

[Triaslau]

Si je rachete sa part, je dois encore payer les frais chez le notaire ?

Ben oui comme dans toute transaction immobilière il y a des droit de mutation.