Bonjour,
J'ai signé un contrat de réservation sur un investissement locatif en VEFA.
Je passe par un courtier pour faire cette recherche de financement. Le courtier me propose une offre alléchante à taux fixe dans la "banque" avec des conditions très alléchantes: pas d'apport, remboursement des intérêts intercalaires sans marge bancaire etc ....
Je vais rencontrer la banque: les conditions changent un peu. La banque me demande d'apporter les frais du credit logement, d'ouvrir un compte d'epargne chez eux, de souscrire à leur assurance habitation pour faire baisser les frais de dossier. Bref, j'accepte sans trop rechigner et signe les documents nécessaires ... en gros, financement à 105% sans frais credit logement.
Je vous passe les péripéties administratives rencontrées: erreur de saisie, manque d'information, informations erronées ...
4 semaines plus tard, j'ai l'accord de l'assurance.
2 semaines plus tard ... J'appelle pour savoir ou en est l'emprunt et on m'annonce un refus de credit logement. On me propose que j'apporte les frais de notaire. Argent que je ne peux apporter.
D'après la banque, il n'y a rien pour contrebalancer le risque d'emprunt (ce qui n'est pas si faux !) mais je ne comprends pas ce que cet apport pourrait changer ...
Je cherche à comprendre ce que cet apport pourrait changer ? (je n'ai pas eu de réponse claire de la banque, du style: "je ne connais pas les critères mais on peut essayer").
Demande de solution alternative à la banque ... il n'y en a pas.
Suggestion de l'hypothèque, il semblerait que mon dossier soit refusé par la banque !
J'ai un mail de la banque me disant que mon dossier est validé mais que le crédit logement est un organisme indépendant. Comment ça se passe au niveau de l'hypothèque ? (dépendant de la banque ?)
Entre les conditions initiales et les conditions actuelles, il y a une belle différence ... donc suis-je pris pour un jambon ? la banque fait-elle des offres trop attractive au point que ça ne peut pas passer ?
Merci d'avance pour vos réponses
J'ai signé un contrat de réservation sur un investissement locatif en VEFA.
Je passe par un courtier pour faire cette recherche de financement. Le courtier me propose une offre alléchante à taux fixe dans la "banque" avec des conditions très alléchantes: pas d'apport, remboursement des intérêts intercalaires sans marge bancaire etc ....
Je vais rencontrer la banque: les conditions changent un peu. La banque me demande d'apporter les frais du credit logement, d'ouvrir un compte d'epargne chez eux, de souscrire à leur assurance habitation pour faire baisser les frais de dossier. Bref, j'accepte sans trop rechigner et signe les documents nécessaires ... en gros, financement à 105% sans frais credit logement.
Je vous passe les péripéties administratives rencontrées: erreur de saisie, manque d'information, informations erronées ...
4 semaines plus tard, j'ai l'accord de l'assurance.
2 semaines plus tard ... J'appelle pour savoir ou en est l'emprunt et on m'annonce un refus de credit logement. On me propose que j'apporte les frais de notaire. Argent que je ne peux apporter.
D'après la banque, il n'y a rien pour contrebalancer le risque d'emprunt (ce qui n'est pas si faux !) mais je ne comprends pas ce que cet apport pourrait changer ...
Je cherche à comprendre ce que cet apport pourrait changer ? (je n'ai pas eu de réponse claire de la banque, du style: "je ne connais pas les critères mais on peut essayer").
Demande de solution alternative à la banque ... il n'y en a pas.
Suggestion de l'hypothèque, il semblerait que mon dossier soit refusé par la banque !
J'ai un mail de la banque me disant que mon dossier est validé mais que le crédit logement est un organisme indépendant. Comment ça se passe au niveau de l'hypothèque ? (dépendant de la banque ?)
Entre les conditions initiales et les conditions actuelles, il y a une belle différence ... donc suis-je pris pour un jambon ? la banque fait-elle des offres trop attractive au point que ça ne peut pas passer ?
Merci d'avance pour vos réponses