elgreco_01
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Bonjour,
Dans le cadre de l’acquisition d’une VEFA j’ai contracté un crédit immobilier à taux fixe de 5,1% sur 22 ans ainsi qu’un PTZ remboursable à compter de la 18 ème année pendant 4 ans. Ces deux prêts ont été contractés au près de la même banque le LCL en 2002. Le montant total de ces deux prêts est garanti par une hypothèque de premier rang.
Aujourd’hui je souhaite faire racheter par une autre banque mon prêt principal à un taux fixe de 3,35% en réduisant la durée de mon crédit principal et sans perdre les avantages de mon PTZ qui lui restera au LCL.
Première question :
Est ce que ce cas de figure est possible ? Quelles en sont les contraintes vis à vis du PTZ ?
Deuxième question :
Ai-je intérêt à associer mon rachat de crédit à une garantie de type Crédit Logement ou bien de prolonger l’hypothèque qui continue par ailleurs à courir sur le PTZ ?
Je vous remercie par avance de vos réponses !
Dans le cadre de l’acquisition d’une VEFA j’ai contracté un crédit immobilier à taux fixe de 5,1% sur 22 ans ainsi qu’un PTZ remboursable à compter de la 18 ème année pendant 4 ans. Ces deux prêts ont été contractés au près de la même banque le LCL en 2002. Le montant total de ces deux prêts est garanti par une hypothèque de premier rang.
Aujourd’hui je souhaite faire racheter par une autre banque mon prêt principal à un taux fixe de 3,35% en réduisant la durée de mon crédit principal et sans perdre les avantages de mon PTZ qui lui restera au LCL.
Première question :
Est ce que ce cas de figure est possible ? Quelles en sont les contraintes vis à vis du PTZ ?
Deuxième question :
Ai-je intérêt à associer mon rachat de crédit à une garantie de type Crédit Logement ou bien de prolonger l’hypothèque qui continue par ailleurs à courir sur le PTZ ?
Je vous remercie par avance de vos réponses !