hypothèque

  1. T

    comment fonctionne une hypothèque

    Bonjour à tous, Je serais très reconnaissant si quelqu'un pouvait m'expliquer comment fonctionne une hypothèque. Je suis totalement ignorant dans ce domaine, et j'habite à l'étranger. J'ai déjà du mal avec le langage financier, mais dans une langue étrangère c'est pour moi du chinois. Nous...
  2. Z

    promesse d'affection hypothécaire ( sous seing privée)

    bonjour, j'étais employé d'une banque avec laquelle j'ai contracté un prêt immobilier a un taux préférentiel ainsi qu'une promesse d'affectation hypothécaire (ssp). j'ai quitté cette banque avec une rupture conventionnelle afin de suivre une formation dans un domaine totalement different...
  3. P

    Caution avec un bien deja sous hypothèque...

    Bonjour, Ma compagne et moi avons acheté en février 2014 un appartement en VEFA à l'aide des prêts suivants (Crédit Foncier) : - Prêt PAS de 165 000 € environ / garantie : hypothèque - Prêt PTZ + de 51 000 € environ / garantie : hypothèque - Prêt complémentaire de 20 000 € d'un autre...
  4. F

    A la recherche de l'offre de prêt

    Bonjour a tous Je viens vers vous car j'ai un gros probleme avec mon banquier. J'ai fais un crédit immobilier au nom d'une SCI il y a maintenant 3 ans, aujourd'hui je souhaite renegocier mon crédit avec l'aide d'un courtié. Problème, le courtié me demande l'offre de prêt bancaire, j'ai beau...
  5. B

    je ne peux plus rembourser mon crédit immobilier

    Bonjour, j'ai acheté en 2008 une maison pour 105.000€ + 15.000€ de frais notaire et agence. J'ai été licencié en 2010 pour invalidité et ne peux plus travailler. Je paie 530€ de crédit et touche actuellement 900€ de chômage, jusque maintenant, j'ai réussi à payer ce crédit, mais quand mes...
  6. P

    Modulation d'échéance et hypotheque

    Bonjour, Je m'interroge sur l'impact que peut avoir la modulation d'échéance à la baisse: - si je rallonge mon crédit de 5 ans comme stipulé dans mon contrat de prêt faut il une nouvelle inscription hypothécaire ? - Au niveau des assurances de prêts, faut-il juste les avertir de...
  7. P

    Quelle garantie? Caution personnelle? caution hypothécaire?

    Bonjour Nous achetons une maison en indivision. J'emprunte et pas mon compagnon qui paie comptant. La banque pour garantir le prêt a demandé : - me concernant que je fasse une inscription au privilège de préteur de denier, - concernant mon compagnon, qu'il se porte caution personnelle avec...
  8. E

    Rachat Crédit Immobilier et contrainte PTZ ; Arbitrage Hypothèque / Crédit Logement

    Bonjour, Dans le cadre de l’acquisition d’une VEFA j’ai contracté un crédit immobilier à taux fixe de 5,1% sur 22 ans ainsi qu’un PTZ remboursable à compter de la 18 ème année pendant 4 ans. Ces deux prêts ont été contractés au près de la même banque le LCL en 2002. Le montant total de ces...
  9. F

    Engagement de mainlevée !

    J'ai contracté un crédit immo fin 2002 pour acquisition d'un appartement. J'ai remboursé une bonne partie de mon crédit. Je décide de vendre mon Apt .j'ai trouvé un acheteur (semble-t-il sérieux) qui a une partie de l'argent en compte bancaire, le reste sera fait par crédit immo à solliciter...
  10. F

    Frais Bancaires sur Translation d'Hypothèque

    Bonjour, En avril 2006, j'ai fait un prêt immobilier au CA pour ma construction. En décembre 2008, j'ai vendu mon bien et racheter une maison par une translation d'hypothèque (Difficile pour l'accord mais en s'accorchant on y arrive). Lors de la conclusion de cette translation, et avec mon...
  11. J

    hypothèque : HELP besoin de bien comprendre

    Cher gourous du crédit à tout crin. J'ai des petites questions concernant l'hypothèque (et autres éventuels services de substitution) : j'ai acheté un appart (cash, sans emprunt) il y a 10 ans, maintenant il vaut bien plus que le prix d'acquisition. Il a été estimé par des agents immo car...
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