hypothèque

  1. S

    Ne pas clôturer prêt après revente

    Bonjour Je recherche des témoignages. Voila je vais vendre ma maison et en racheter une autre. Etant donné la hausse des taux, j'aimerai conserver mon prêt actuel et racheter à l'aide du prix de revente. Ma conseillère m'a dit que ce n'était pas possible. Mais entre temps j'ai épluché mon...
  2. D

    Séparation désolidarisation d'un crédit sur l'extension de ma maison

    Bonjour, Voici ma situation, je viens de me dépacsé de ma partenaire. Nous avons emprunter ensemble il y a 6 ans la somme de 75000€ pour agrandir ma maison. Pour ce prêt, j'ai hypothéqué ma maison (je suis l'unique propriétaire). Actuellement, 32000€ du crédit ont été payé conjointement (50/50)...
  3. K

    Demande de prêt en cours mais attente du retour de la SACCEF !

    Bonjour à toutes et a tous, donc voilà après avoir eu un coup de cœur sur une maison, moi ainsi que mon épouse et mes 3 enfants décidons de sauter le pas. En tant que gérant non salarié en Sasu avec une rémunération en dividende (25k de salaire retenue par la CE) et avec 3 bilans positif, la CE...
  4. Z

    Votre demande est acceptée sous réserve de validation des garanties et assurances

    Bonjour, J'ai fait une demande de crédit immobilier récemment avec mon compagnon, d'après la conseillère le dossier a été accepté par le directeur d'agence et actuellement il est en vérification des documents qu'on a fourni, est ce que cela veut dire que notre demande va être acceptée sachant...
  5. M

    Pret immobilier et hypotheque

    Bonjour, Je suis actuellement dans une impasse pour débloquer un crédit immobilier pour travaux de rénovation. La maison en question est en cours de donation de ma mère vers moi, mais la donation ne peut pas encore se faire pour des raisons administratives, elle le sera dans quelques mois. Je...
  6. A

    Cumul PPD et hypotheque depassant le montant du pret

    Bonjour, Je m'interroge sur les garanties de mon prêt immobilier, voici le détail: Prix achat 77000€ meuble 5000 € frais notaire 7700 € Total : 89700 € Montant du pret : 81462 € Garanties demandées par la banque: - PPD à hauteur de 77000 € avec des frais estimés de 717 € - Hypothèque (sur un...
  7. E

    dossier convainquant ?

    Bonjour , Alors je me présente j'ai 21 ans Je suis celibataire et 0 enfant et viens d'avoir mon CDI avec un salaire net de 1200 euros et avec mon CDI je voudrai faire un pret immobilier. J'ai un taux d'endettement de 0% , j'ai deja un terrain constructible. Mes parents vont me donner la maison...
  8. T

    comment fonctionne une hypothèque

    Bonjour à tous, Je serais très reconnaissant si quelqu'un pouvait m'expliquer comment fonctionne une hypothèque. Je suis totalement ignorant dans ce domaine, et j'habite à l'étranger. J'ai déjà du mal avec le langage financier, mais dans une langue étrangère c'est pour moi du chinois. Nous...
  9. Z

    promesse d'affection hypothécaire ( sous seing privée)

    bonjour, j'étais employé d'une banque avec laquelle j'ai contracté un prêt immobilier a un taux préférentiel ainsi qu'une promesse d'affectation hypothécaire (ssp). j'ai quitté cette banque avec une rupture conventionnelle afin de suivre une formation dans un domaine totalement different...
  10. P

    Caution avec un bien deja sous hypothèque...

    Bonjour, Ma compagne et moi avons acheté en février 2014 un appartement en VEFA à l'aide des prêts suivants (Crédit Foncier) : - Prêt PAS de 165 000 € environ / garantie : hypothèque - Prêt PTZ + de 51 000 € environ / garantie : hypothèque - Prêt complémentaire de 20 000 € d'un autre...
  11. F

    A la recherche de l'offre de prêt

    Bonjour a tous Je viens vers vous car j'ai un gros probleme avec mon banquier. J'ai fais un crédit immobilier au nom d'une SCI il y a maintenant 3 ans, aujourd'hui je souhaite renegocier mon crédit avec l'aide d'un courtié. Problème, le courtié me demande l'offre de prêt bancaire, j'ai beau...
  12. B

    je ne peux plus rembourser mon crédit immobilier

    Bonjour, j'ai acheté en 2008 une maison pour 105.000€ + 15.000€ de frais notaire et agence. J'ai été licencié en 2010 pour invalidité et ne peux plus travailler. Je paie 530€ de crédit et touche actuellement 900€ de chômage, jusque maintenant, j'ai réussi à payer ce crédit, mais quand mes...
  13. P

    Modulation d'échéance et hypotheque

    Bonjour, Je m'interroge sur l'impact que peut avoir la modulation d'échéance à la baisse: - si je rallonge mon crédit de 5 ans comme stipulé dans mon contrat de prêt faut il une nouvelle inscription hypothécaire ? - Au niveau des assurances de prêts, faut-il juste les avertir de...
  14. P

    Quelle garantie? Caution personnelle? caution hypothécaire?

    Bonjour Nous achetons une maison en indivision. J'emprunte et pas mon compagnon qui paie comptant. La banque pour garantir le prêt a demandé : - me concernant que je fasse une inscription au privilège de préteur de denier, - concernant mon compagnon, qu'il se porte caution personnelle avec...
  15. E

    Rachat Crédit Immobilier et contrainte PTZ ; Arbitrage Hypothèque / Crédit Logement

    Bonjour, Dans le cadre de l’acquisition d’une VEFA j’ai contracté un crédit immobilier à taux fixe de 5,1% sur 22 ans ainsi qu’un PTZ remboursable à compter de la 18 ème année pendant 4 ans. Ces deux prêts ont été contractés au près de la même banque le LCL en 2002. Le montant total de ces...
  16. F

    Engagement de mainlevée !

    J'ai contracté un crédit immo fin 2002 pour acquisition d'un appartement. J'ai remboursé une bonne partie de mon crédit. Je décide de vendre mon Apt .j'ai trouvé un acheteur (semble-t-il sérieux) qui a une partie de l'argent en compte bancaire, le reste sera fait par crédit immo à solliciter...
  17. F

    Frais Bancaires sur Translation d'Hypothèque

    Bonjour, En avril 2006, j'ai fait un prêt immobilier au CA pour ma construction. En décembre 2008, j'ai vendu mon bien et racheter une maison par une translation d'hypothèque (Difficile pour l'accord mais en s'accorchant on y arrive). Lors de la conclusion de cette translation, et avec mon...
  18. J

    hypothèque : HELP besoin de bien comprendre

    Cher gourous du crédit à tout crin. J'ai des petites questions concernant l'hypothèque (et autres éventuels services de substitution) : j'ai acheté un appart (cash, sans emprunt) il y a 10 ans, maintenant il vaut bien plus que le prix d'acquisition. Il a été estimé par des agents immo car...
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