Tu es pourtant tenu de donner l'integralité de tes encours de prêts (passifs) et tes possessions (actifs) ainsi que tes revenus et tes placements financiers (pour connaitre ta capacité a absorber un choc sans devoir revendre un bien immo dans l'urgence) pour qu'une analyse de ton endettement et de ton risque soit faite.
Comment fais-tu ? Tu ne fais pas de prets ?
Pour les revenus et autres placement financiers PERCUS, ils vont le savoir avec la copie de votre avis d'imposition (ou enfin presque ...), car si vous avez des revenus exemptés d'imposition, ils vont avoir un certain mal à les deviner, même avec l'avis d'imposition en mains ...
Mais dès que vous avez un PEA ou des contrats d'AV, ils sont quelque peu noyés ...
Par contre, et SANS que vous fournissiez votre avis d'imposition de la DERNIERE année, vous allez avoir beaucoup de mal à obtenir un concours bancaire quelconque ...
IL est de bon ton de communiquer vos encours de crédits, et c'est d'ailleurs la raison pour laquelle, on vous demande souvent les relevés de comptes bancaires sur les 3 derniers mois ; maintenant, si vous avez plusieurs banques avec des concours de cette nature, vous pourrez assez facilement en omettre certains sans que cela attire particulièrement l'attention ...
Toutefois, tout banquiers peut parfaitement se renseigner pour avoir communication des différents comptes bancaires que vous avez ...
Par contre, sur le plan de l'état de vos actifs (qu'ils soient immobiliers ou financiers), ils vont avoir beaucoup de mal à cerner l'état de votre patrimoine, si vous ne révélez pas spontanément ce qu'il est ...
Et pour ma part, lorsque j'ai eu à obtenir un concours bancaire, je me suis borné à leur indiquer que sous le plan de la résidence principale, j'étais locataire (et ce fut très longtemps exact !) ; bien entendu, à l'examen de mon avis d'imposition, il apparaît bien des revenus net fonciers, et certains m'auront demandé ce que cela signifiait, mais sans plus ...
Sous l'angle des revenus de titres et autres placements financiers, ils sont très rarement allés sur le détail de ma situation, tant que ma capacité d'endettement leurs apparaissait correcte ; et quand bien même y seraient-ils allés qu'il aurait fallu qu'ils aient la compétence pour tout dénicher , alors qu'ils se contenaient de déblayer les points qui étaient de nature à provoquer un possible blocage d'octroi de crédit ...