Bonjour,
Je m'excuse tout d'abord, si ce sujet a déjà été élaboré sur le forum... En effet, je n'ai trouvé qu'en partie les réponses à mes questions sur les autres posts du forum.
Ma compagne et moi sommes en train de monter et un dossier pour une demande de financement dans VEFA avec PTZ.
Nous avions acceptés la proposition de financement de notre banque le 10/02/2021, et signés les assurances emprunteurs dans la foulé. D'après le conseiller, il faut attendre la validation définitif du PTZ de leur service des prêts.
Nous sommes éligibles à PTZ, car nous étions étudiants les deux dernières années qui précèdent notre demande de crédit avec un faible revenu. ( à l'appui, les impôts sur revenus de 2019 et 2020 de chacun)
Par contre, pour se justifier le fait que nous n'étions pas propriétaires de notre résidence principale au cours des deux dernières années, pour moi, pas de souci, depuis mai 2018, j'étais hébergé par mes parents donc ils ont fourni une attestation d'hébergement, avis de taxe foncière ainsi que une photocopie de leur pièce d'identité. Cela permet de justifier que je n'étais pas propriétaire. Et j'ai fourni les avis d'impôts sur revenu de 2019, 2020 sur lesquels figurent cette même adresse, donc ça prouve aussi que c'est ma résidence principale non?
Mais ça se complique un peu pour ma compagne. En effet, lors de la constitution du dossier en février 2021, ma compagne est également logée par mes parents (depuis mars 2020), et par négligence, Mes parents avaient fais une même attestation d'hébergement pour nous deux, du coup, seule la date de mai 2018 est apparue sur l'attestation d'hébergement (la date d'hébergement pour moi). Mes parents ont également fournis l'avis de taxe foncière pour montrer que ma compagne n'est pas propriétaire de sa résidence.
Hier, nous avons eu le retour de notre conseiller, leur service des prêts a donc relevé quelques points:
1. les justificatifs de RÉSIDENCE pour ma compagne au cours des années 2019/2020; 2021 (à l'adresse de mes parents)
2. Sur l'avis d'impôts sur revenu de madame, son adresse au 1er janvier 2020 est différente de son adresse actuelle (à l'adresse de mes parents).
Elle était hébergé par ses parents depuis 2008 à une autre adresse jusqu'au mars 2019, date où ses parents ont déménagé vers un autre département. Depuis cette date elle est logée par mes parents et donc habite avec moi.
Ainsi, nous avions expliqué ça en envoyant un mail à la banque en fournissante le bail de ses parents (date de 2008) ainsi que les quittances de loyer ( 1 en 2018, 1 en 2019 et 1 en février 2020) et une attestation d'hébergement dument rempli par ses parents avec leur pièce d'identité. Cela justifie qu'elle n'était pas propriétaire entre 2019 et février 2020 non? De plus, ses avis d'impositions de 2018,2019 sont à mettre adresse, sur celui de 2020, c'est à l'adresse de mes parents mais précise tout de même son adresse au 1er janvier 2020 qui est l'adresse de ses parents. Ça prouve que cette adresse a été sa résidence principale non?
De plus, sur le point 1 souligné par la banque, qui nous demande les justificatifs de sa résidence à l'adresse de mes parents de 2019-2021, puisqu"elle est hébergé à partir de mars 2020, quels documents sont à fournir? En sachant qu'elle est hébergée, elle n'apparait pas sur la facture EDF, et de téléphone fixe. Elle avait juste changer l'adresse de sa carte d'identité en 2020 a l'adresse de mes parents y compris pour sa carte vitale. Elle avait également des factures de forfait mobile à cette adresse et les relevés de comptes bancaires, décomptes d"assurance maladie...
Ces derniers sont suffisants pour prouver que l'adresse de mes parents qu'elle y habite est bel et bien sa résidence principale? Puisque l'avis d'impôts 2021 n'est malheureusement pas encore disponible...
Je vous remercie d'avance,
Bien Cordialement,
Doubi
Je m'excuse tout d'abord, si ce sujet a déjà été élaboré sur le forum... En effet, je n'ai trouvé qu'en partie les réponses à mes questions sur les autres posts du forum.
Ma compagne et moi sommes en train de monter et un dossier pour une demande de financement dans VEFA avec PTZ.
Nous avions acceptés la proposition de financement de notre banque le 10/02/2021, et signés les assurances emprunteurs dans la foulé. D'après le conseiller, il faut attendre la validation définitif du PTZ de leur service des prêts.
Nous sommes éligibles à PTZ, car nous étions étudiants les deux dernières années qui précèdent notre demande de crédit avec un faible revenu. ( à l'appui, les impôts sur revenus de 2019 et 2020 de chacun)
Par contre, pour se justifier le fait que nous n'étions pas propriétaires de notre résidence principale au cours des deux dernières années, pour moi, pas de souci, depuis mai 2018, j'étais hébergé par mes parents donc ils ont fourni une attestation d'hébergement, avis de taxe foncière ainsi que une photocopie de leur pièce d'identité. Cela permet de justifier que je n'étais pas propriétaire. Et j'ai fourni les avis d'impôts sur revenu de 2019, 2020 sur lesquels figurent cette même adresse, donc ça prouve aussi que c'est ma résidence principale non?
Mais ça se complique un peu pour ma compagne. En effet, lors de la constitution du dossier en février 2021, ma compagne est également logée par mes parents (depuis mars 2020), et par négligence, Mes parents avaient fais une même attestation d'hébergement pour nous deux, du coup, seule la date de mai 2018 est apparue sur l'attestation d'hébergement (la date d'hébergement pour moi). Mes parents ont également fournis l'avis de taxe foncière pour montrer que ma compagne n'est pas propriétaire de sa résidence.
Hier, nous avons eu le retour de notre conseiller, leur service des prêts a donc relevé quelques points:
1. les justificatifs de RÉSIDENCE pour ma compagne au cours des années 2019/2020; 2021 (à l'adresse de mes parents)
2. Sur l'avis d'impôts sur revenu de madame, son adresse au 1er janvier 2020 est différente de son adresse actuelle (à l'adresse de mes parents).
Elle était hébergé par ses parents depuis 2008 à une autre adresse jusqu'au mars 2019, date où ses parents ont déménagé vers un autre département. Depuis cette date elle est logée par mes parents et donc habite avec moi.
Ainsi, nous avions expliqué ça en envoyant un mail à la banque en fournissante le bail de ses parents (date de 2008) ainsi que les quittances de loyer ( 1 en 2018, 1 en 2019 et 1 en février 2020) et une attestation d'hébergement dument rempli par ses parents avec leur pièce d'identité. Cela justifie qu'elle n'était pas propriétaire entre 2019 et février 2020 non? De plus, ses avis d'impositions de 2018,2019 sont à mettre adresse, sur celui de 2020, c'est à l'adresse de mes parents mais précise tout de même son adresse au 1er janvier 2020 qui est l'adresse de ses parents. Ça prouve que cette adresse a été sa résidence principale non?
De plus, sur le point 1 souligné par la banque, qui nous demande les justificatifs de sa résidence à l'adresse de mes parents de 2019-2021, puisqu"elle est hébergé à partir de mars 2020, quels documents sont à fournir? En sachant qu'elle est hébergée, elle n'apparait pas sur la facture EDF, et de téléphone fixe. Elle avait juste changer l'adresse de sa carte d'identité en 2020 a l'adresse de mes parents y compris pour sa carte vitale. Elle avait également des factures de forfait mobile à cette adresse et les relevés de comptes bancaires, décomptes d"assurance maladie...
Ces derniers sont suffisants pour prouver que l'adresse de mes parents qu'elle y habite est bel et bien sa résidence principale? Puisque l'avis d'impôts 2021 n'est malheureusement pas encore disponible...
Je vous remercie d'avance,
Bien Cordialement,
Doubi