pret PAS - construction .. mutation professionnelle - location ?

[noe159]

Bonjour

j'ai signé un prèt PAS de 120 000 € au mois d'avril 2020
j'ai signé un compromis d'achat d'un terrain au mois de mars
j'ai signé un CCMI au mois de mars

au 13 juillet 2020 je n'ai toujours pas signé chez le notaire l'achat du terrain car retard de livraison

le 8 juillet , j'ai été nommé stagiaire- titulaire à 55 km de mon domicile et de la futur construction
j'ai terminé un contrat de travail dans la fonction publique ( contractuelle) le 12 juillet, je suis au chômage jusqu'au 23 août , et titulaire le 24 août 2020 .

j'ai accepté ce poste qui est à 54 km de mon domicile .

je me vois dans l'obligation de déménager pour me rapprocher de mon futur emploi
je suis actuellement locataire

quelles sont mes possibilités ?
tout annuler ?
faire la construction et la louer ?
la vendre dès qu'elle est construite ?
les frais que cela engendre si tout annuler ? louer ? vendre ?



Si j'ai bien compris, pour raison professionnel à plus de 50 km , je peux louer à un tarif conventionné
est ce que je rentre dans les critères ?

merci de votre aide et de vos conseils

 

[Aristide]

Bonjour,

Il s'agit d'une situation particulière qui n'est pas directement prévue par le code de la construction et habitation.

Mais ce texte semble plutôt viser un propriétaire déjà occupant.
Par ailleurs, quand la location est légalement possible, il existe des conditions de ressources du locataire et des conditions de loyer maximum.
Enfin cette location est limitée à 6 ans.

Dans votre cas il semblerait indiqué que votre banque interroge la SFGAS, l'orgaisme mandaté par l’État pour gérer les PTZ.

Cdt