Bonjour,
Je voudrais faire une acquisition de 421 000€ (avec 190 000 ou 200 000€ d'apport) avec 50 000€ de travaux car il faut vraiment tout refaire l'intérieur, les menuiseries intérieur étant déjà faites.
Il y a 3 mois j'ai déjà fait une simulation pour l'achat d'un bien immobilier à 427 000€ avec 190 000€ d'apport donc le montant du prêt s’élevait à 269 829,00€ (frais de notaire/dossier inclus) sur 20 ans.
Sauf qu'aujourd'hui, j'ai visité un bien immobilier où les murs me plaisent beaucoup mais où il faut tout refaire : l'architecte d'intérieur à estimer le coût des travaux à 50 000€ environ.
Pensez vous qu'avec les 50 000€, la banque me prêtera 231 000€ + 30500 de frais de notaire + 50 000€ de frais de notaire ?
Voici les détails :
Coût immobilier : 421 000€
Apport : 190 000€ (grand max 210 000€ pour me laisser une petite enveloppe d'épargne de 20 000€ quand même)
Coûts des travaux : 50 000€
Salaire mensuel net : 3420€ / mois
Prime annuel (que je touche depuis 5 ans continuellement) : 3900€ net annuel
Impots : 6000€
20 ou 25 ans ça m'est égal.
Pas d'autres charges.
Est ce que vous pensez que mon emprunt puisse passer ? Est ce que 20 000€-30 000€ en épargne puisse suffire ? Mon but étant d'emprunter à max et avoir le max d'épargne possible après l'emprunt.
Merci à vous
Je voudrais faire une acquisition de 421 000€ (avec 190 000 ou 200 000€ d'apport) avec 50 000€ de travaux car il faut vraiment tout refaire l'intérieur, les menuiseries intérieur étant déjà faites.
Il y a 3 mois j'ai déjà fait une simulation pour l'achat d'un bien immobilier à 427 000€ avec 190 000€ d'apport donc le montant du prêt s’élevait à 269 829,00€ (frais de notaire/dossier inclus) sur 20 ans.
Sauf qu'aujourd'hui, j'ai visité un bien immobilier où les murs me plaisent beaucoup mais où il faut tout refaire : l'architecte d'intérieur à estimer le coût des travaux à 50 000€ environ.
Pensez vous qu'avec les 50 000€, la banque me prêtera 231 000€ + 30500 de frais de notaire + 50 000€ de frais de notaire ?
Voici les détails :
Coût immobilier : 421 000€
Apport : 190 000€ (grand max 210 000€ pour me laisser une petite enveloppe d'épargne de 20 000€ quand même)
Coûts des travaux : 50 000€
Salaire mensuel net : 3420€ / mois
Prime annuel (que je touche depuis 5 ans continuellement) : 3900€ net annuel
Impots : 6000€
20 ou 25 ans ça m'est égal.
Pas d'autres charges.
Est ce que vous pensez que mon emprunt puisse passer ? Est ce que 20 000€-30 000€ en épargne puisse suffire ? Mon but étant d'emprunter à max et avoir le max d'épargne possible après l'emprunt.
Merci à vous