Courtier Crédit Immo
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Bonjour @Joejoe,
Le "mandat de conseil" n'existe pas, il peut s'agit uniquement d'un contrat de prestation de conseil.
La facturation peut être déclenchée au moment de la réception de la note de synthèse avec recommandations, de la réception des offres de la part des banques recommandées, ou autre mais pas au moment du déblocage effectif des fonds.
Le seul moyen de payer les honoraires après le déblocage effectif des fonds est de signer un mandat de recherche de financement. Mais cela pose quelques fois problème car la banque peut demander de supprimer les frais de courtage avant de valider votre dossier; cela va bloquer le dossier.
Il faudrait donc idéalement signer un contrat de conseil avec honoraires puis, après édition de la note de synthèse, un mandat de recherche de financement à 0 € pour qu'il puisse présenter vos dossier aux banques.
Ou bien de signer uniquement un mandat de recherche de financement à 0 € si le courtier est rémunéré par la banque.
Si le courtier en question dispose de nombreux partenariats bancaires de qualités avec des données à jours et fiables, alors ses recommandations auront une réelle valeur et cela vaut le coup.
Si votre courtier dispose uniquement de quelques conventions bancales avec des banques locales, il est préférable de ne rien signer bien entendu.
Cordialement,
Le "mandat de conseil" n'existe pas, il peut s'agit uniquement d'un contrat de prestation de conseil.
La facturation peut être déclenchée au moment de la réception de la note de synthèse avec recommandations, de la réception des offres de la part des banques recommandées, ou autre mais pas au moment du déblocage effectif des fonds.
Le seul moyen de payer les honoraires après le déblocage effectif des fonds est de signer un mandat de recherche de financement. Mais cela pose quelques fois problème car la banque peut demander de supprimer les frais de courtage avant de valider votre dossier; cela va bloquer le dossier.
Il faudrait donc idéalement signer un contrat de conseil avec honoraires puis, après édition de la note de synthèse, un mandat de recherche de financement à 0 € pour qu'il puisse présenter vos dossier aux banques.
Ou bien de signer uniquement un mandat de recherche de financement à 0 € si le courtier est rémunéré par la banque.
Si le courtier en question dispose de nombreux partenariats bancaires de qualités avec des données à jours et fiables, alors ses recommandations auront une réelle valeur et cela vaut le coup.
Si votre courtier dispose uniquement de quelques conventions bancales avec des banques locales, il est préférable de ne rien signer bien entendu.
Cordialement,
