thierry007
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Bonjour,
Ma situation est la suivante: marié, 40 ans, 3 enfants (8-10-12 ans), TMI de 19.14%, revenus nets 78000€ (= revenus imposables de 56000€ ).
VPF Conseils me propose un investissement de Robien, par ex un bien a 137000€, revenus locatifs 450€, le tout calculé avec un logiciel de simulation basé sur la fiscalité "précédente". J'ai bien noté que la pertinence de ce type d'investissment dépendait largement du type de bien, localisation, économie locale, etc...
Plusieurs questions :
1) Avec les nouvelles mesures fiscales, ce type d'achat semble-t-il toujours adapté à ma situation ?
2) Toujours dans mon cas, quels sont les critères qui permettent de voir s'il est plus favorable de s'orienter vers d'autre type d'achat, type ZRR ou autre ?
3) Le rendement brute des De Robien semble en général assez faible, même par rapport à un investissement immobilier traditionnel; l'exonération fiscale est-elle vraiment clé avec mon niveau de TMI ?
4) Des personnes connaissent-elles VPF Conseils ? Est-ce une société fiable ?
Merci d'avance pour vos réponse.
Ma situation est la suivante: marié, 40 ans, 3 enfants (8-10-12 ans), TMI de 19.14%, revenus nets 78000€ (= revenus imposables de 56000€ ).
VPF Conseils me propose un investissement de Robien, par ex un bien a 137000€, revenus locatifs 450€, le tout calculé avec un logiciel de simulation basé sur la fiscalité "précédente". J'ai bien noté que la pertinence de ce type d'investissment dépendait largement du type de bien, localisation, économie locale, etc...
Plusieurs questions :
1) Avec les nouvelles mesures fiscales, ce type d'achat semble-t-il toujours adapté à ma situation ?
2) Toujours dans mon cas, quels sont les critères qui permettent de voir s'il est plus favorable de s'orienter vers d'autre type d'achat, type ZRR ou autre ?
3) Le rendement brute des De Robien semble en général assez faible, même par rapport à un investissement immobilier traditionnel; l'exonération fiscale est-elle vraiment clé avec mon niveau de TMI ?
4) Des personnes connaissent-elles VPF Conseils ? Est-ce une société fiable ?
Merci d'avance pour vos réponse.