Crowdfunding immo - plateformes, projets en cours et avis.

poam5356

Modérateur
Staff cBanque
Intéressant de voir comment se fait la collecte.
Il doit y avoir un vivier d'investisseurs provoquant un pic de souscriptions à l'ouverture du projet : 480K€ placés en moins de 10 minutes. Il a ensuite fallu plus de 9h30 pour écouler les 320K€ qui restaient à placer.
 

moietmoi

Top contributeur
Il doit y avoir un vivier d'investisseurs provoquant un pic de souscriptions à l'ouverture du projet :
Sans doute parmi eux, les participants de la première heure qui ont connu le temps où les souscriptions se bouclaient dans les 30 premières secondes et les plateformes surchargées
 

Tomas466

Contributeur régulier
Le message "diversifiez sur plusieurs projets" semble être bien compris, ce qui doit générer le fameux pic à l'ouverture d'un nouveau projet pour les investisseurs qui n'ont pas atteint le montant total qu'ils souhaitent placer en CFI. Évidemment le pic est plus ou moins marqué en fonction du montant à collecter et des conditions du projet (taux de préco, etc.).

C'est aussi le cas pour Homunity : 450 k€ peuvent être atteints en 15 minutes mais 2 M€ ne sont pas encore bouclés depuis plusieurs semaines.
 
Dernière modification:

moietmoi

Top contributeur
mais 2 M€ ne sont pas encore bouclés depuis plusieurs semaines.
Personnellement , je ne mise pas sur ce genre de projets; je préfère les recherches jusqu'à 400/500 ke, et c'est déjà beaucoup; d'ailleurs je m'interroge sur la législation mais ceci est une autre histoire..
 

Tomas466

Contributeur régulier
C'est bien ça, la loi Pacte ayant été votée en première lecture à l'AN et étant bientôt en débat au Sénat.

Nouveau projet chez Homunity : Cap Azur à Sète, résidence de 61 logements dont 30% sociaux, rendement 9% sur 24 mois, 1,5 m€ recherchés, 83% de pré-commercialisation en valeur. Le promoteur est Uniti qui a déjà fait appel au CFI pour 15 projets : 5 en cours et 10 remboursés.
 
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