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[Luciole49]

Une offre sur le dernier financement de La Première Brique qui me semble ... spéciale : Afficher la pièce jointe 28040

D'accord moi je propose 10 euros de réduction pour l'achat d'un poulain ou pour un séjour dans mon gîte si vous investissez un euro dans n'importe quelle plateforme. çà vous intéresse LPB ?

 

[ostibapa]

Une offre sur le dernier financement de La Première Brique qui me semble ... spéciale : Afficher la pièce jointe 28040

C'est pour faire passer la pilule du taux qui est plus faible que pour le précédent emprunt obligataire (très vite évoqué en diapo 3 de la présentation LPB) : https://www.upstone.co/les-projets/solupro-03

 

[Raug]

Fundimmo

Arch'Immobilier

La Scene

Vient d'être remboursé avec 1 an de retard sans pénalité semble-t-il.
Où sont passés les 2% de pénalité annoncés pour octobre 2023
et les 1% de pénalité annoncés en novembre 2023 (avec un intérêt passé à 11 % au total) ?


C'est un projet à 8 % à la base.

 

[Wizz]

La différence avec un site qui applique VRAIMENT les pénalités promises

 

[ostibapa]

La différence avec un site qui applique VRAIMENT les pénalités promises

Afficher la pièce jointe 28061

Plus exactement, ils ont - une fois encore (et c'est de plus en plus fréquent) - essayés de nous les faire supprimer.
Refus de l'AG.
D'où remboursement pour repartir sur une refinancement par un nouveau prêt "La Gaulle²" à 11%...

Ceci étant, je vous rejoins, c'est bien mieux que les pénalités totalement fictives des confrères.

 

[Chris78]

Ce projet aura donc duré environ 21 mois dont 9 à 11% puis 12 à 16%, je me demande comment on arrive à un taux moyen de 16.59% ?!

 

[ostibapa]

Ce projet aura donc duré environ 21 mois dont 9 à 11% puis 12 à 16%, je me demande comment on arrive à un taux moyen de 16.59% ?!

@Wizz a du utiliser un code bonus.

Sans code, LPB calcule 14,59%

 

[Chris78]

Merci, c'est effectivement plus plausible !

 

[InvestisseurInquiet]

[ClubFunding][Angers Coeur de Ville]
Communication du 24 avril 2024 (pour mémoire, l'échéance était au 29 mars 2024) :
"Concernant l’opération Lycée, l’état description de division (EDD) est en cours de réalisation.
La promesse de vente à hauteur de 720,0K€ portant sur le commerce sera signée d’ici la fin du mois de mai 2024.
La commercialisation du duplex est quant à elle toujours en cours au prix de 280,0K€, contre 385,0K€ initialement – soit une baisse de 27% – toutefois compensée par la cession du commerce.
Concernant l’opération Renan, le duplex ainsi que les 3 studios du RDC, R+1 et R+2 sont toujours en cours de commercialisation."

Apparemment, le prix moyen de l'immobilier à Angers a baissé de 2% en un an.

Conclusion : le prix budgété était farfelu et n'a sûrement fait l'objet d'aucune analyse critique par ClubFunding.

Je rappelle également la communication du 23 février, qui semble tombée dans un gouffre :
"Par conséquent, l’opérateur sollicite un avenant de prorogation de la date de maturité de l’émission obligataires, pour lequel vous trouverez ci-après les nouvelles conditions applicables à compter du 30 mars 2024 :

• Date de maturité actualisé : 29 octobre 2024 (+ 7 mois)
• Taux d’intérêt actualisé : 10% (+ 1 point)
• Amortissement du capital : 10% du montant de l’émission obligataire à la signature de l’avenant (38K€)

Nous ne manquerons pas de vous tenir informés une fois cet avenant au contrat d’émission signé par l’opérateur."

 

[Berberis_1992]

Une offre sur le dernier financement de La Première Brique qui me semble ... spéciale

Effectivement, on va dire "spéciale" .......

C'est pour faire passer la pilule du taux qui est plus faible que pour le précédent emprunt obligataire (très vite évoqué en diapo 3 de la présentation LPB) : https://www.upstone.co/les-projets/solupro-03

Toujours en alerte, @ostibapa !

En farfouillant sur la Toile, j'ai trouvé ceci : MISTRAL CAPITAL

En élargissant la recherche .......

Un sacré roman, ce dossier, avec une décision de justice du 21 mars 2024 représentant un point d'étape : Un plan de sauvegarde enfin validé.

Au moins, j'ai pu trouvé un site d'un intérêt tout particulier : Judilibre