Bonjour,
Je me permets de vous solliciter car nous devons signer un compromis de vente pour l'achat d'une maison début mars et le notaire du vendeur (nous n'en avons pas pris) nous demande le montant du prêt sollicité, le taux et la durée.
Je peux avoir un bon taux (1,25%) car je travaille en lien avec une banque qui me consent ce taux-là, pour un montant emprunté de 180000 euros sur 20 ans.
Jusque là tout va bien, mais ce que je souhaite, c'est inclure l'assurance décès invalidité de 100% sur 2 têtes.
J'ai donc donné le taux suivant, qui est le TEG : 2,78% ADI incluse sur 2 têtes à 100%.
Or le notaire nous refuse ce taux, au prétexte qu'il ne peut noter qu'un taux sans ADI sur le compromis.
Est-ce exact ?
Ceci me parait aberrant car, à partir d'un certain âge, l'ADI peut se chiffrer très lourdement, et ne pas en tenir compte lorsque l'on donne un taux me parait risqué.
Je voulais donc savoir si le notaire a le droit de me refuser cette mention (ADI incluse) sur le compromis de vente.
Merci beaucoup par avance.
Bien cordialement.
Je me permets de vous solliciter car nous devons signer un compromis de vente pour l'achat d'une maison début mars et le notaire du vendeur (nous n'en avons pas pris) nous demande le montant du prêt sollicité, le taux et la durée.
Je peux avoir un bon taux (1,25%) car je travaille en lien avec une banque qui me consent ce taux-là, pour un montant emprunté de 180000 euros sur 20 ans.
Jusque là tout va bien, mais ce que je souhaite, c'est inclure l'assurance décès invalidité de 100% sur 2 têtes.
J'ai donc donné le taux suivant, qui est le TEG : 2,78% ADI incluse sur 2 têtes à 100%.
Or le notaire nous refuse ce taux, au prétexte qu'il ne peut noter qu'un taux sans ADI sur le compromis.
Est-ce exact ?
Ceci me parait aberrant car, à partir d'un certain âge, l'ADI peut se chiffrer très lourdement, et ne pas en tenir compte lorsque l'on donne un taux me parait risqué.
Je voulais donc savoir si le notaire a le droit de me refuser cette mention (ADI incluse) sur le compromis de vente.
Merci beaucoup par avance.
Bien cordialement.