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ICF62
de toute façon il ne faut pas se tromper, dans toutes les pubs il y a toujours un attrape-mouche quelque part.
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Je reviens vers vous après un passage chez le banquier (physique) qui m'a très bien conseillé.
Il a fait une simulation en faisant un lissage avec un crédit à 1,43% sur 15 ans et un crédit à 1,95% sur 25 ans ce qui donnerait environ du 1,7% sur 25 ans.
Qu'est ce que vous en pensez?
Blog « Comment réduire le coût du crédit dans un montage en échéances lissées ?»
https://www.moneyvox.fr/forum/entry...u-crédit-avec-un-montage-en-échéances-lissées
La grosse différence de mon point de vue, au delà du taux en lui même, est la coût de l'assurance.
Qu'est ce que vous en pensez?
Bonjour,
Je pense qu'avec des durées "rondes" comme indiqué (et probablement des montants "ronds" ???) ce montage n'est pas optimisé.
Dans un tel montage gigogne à échéances lissées l'échéance n'est pas calculée; elles est définie/choisie à priori.
Cest l'échéance cible que vous voulez/pouvez payer et acceptable par votre banque eu égard à votre capacité de remboursement.
Dès lors, fonction de la hiérarchie des taux (= paliers de durées et taux associés ) utilisée par votre banque c'est la combinaison "durées/taux associés/montants" qui génère le moindre coût qui est calculée.........et, de ce fait, ni les durées ni les Montants ne sont rondes/ronds.
A toutes fins utiles :
Cdt
bonjour
avec une délégation d'assurance vous pouvez descendre à 0;12 sur capital emprunté ( et en échéance constante) si vous avez moins de 35 ans
bien cordialement
je ne saurais pas dire si le lissage qu'il m'a fait est optimisé ou pas :/
Tout ce que je peux dire c'est que sur l'échéancier, chaque année, la mensualité crédit augmente est celle de l'assurance diminue tout