Avis sur Projet de mise en location de notre maison

[creepy]

Bonjour à tous,

Nous venons d'acquerir une maison d'une valeur de 150 000 €uros
(pavillon de 80 M² avec 3 chambres et garage).
Nous remboursons chaque mois 960 €uros Assurance comprises sur 25 ans.

Dans l'avenir (environ 7 à 8 ans), nous pensons acheter plus grand ou bien démménager pour des raisons professionnelles.

Nos revenus actuels :
Mon épouse Prof en début de carrière : 1500 €uros.
Moi : Cadre dans les télécoms : Salaire mensuel lissé : 2400 €uros.

la question : Est ce judicieux de louer notre maison actuelle ? ou bien faut il la revendre ?

Actuellement une maison de le secteur se loue environ 750 €uros.

Quel impact sur les impots ?

Merci à vous.

bonne journée.

 

[jp.dantas]

Pourquoi voulez vous mettre votre maison en location de suite si votre projet de déménagement n'est que dans 7/8 ans ?

Mon avis :

La mettre en location NON, car il va falloir vous loger donc soit faire un crédit pour acheter autre chose ou louer, de plus le loyer de votre maison actuel est loin de couvrir votre crédit.

La vendre, oui, si vous faites une grosse plus value, mais vu la conjoncture c'est pas évident, donc je pencherai plutôt vers le non encore une fois, attendez quelques années d'avoir remboursé un peu de capital et que la conjoncture s'améliore pour la revente.

 

[creepy]

Merci pour ta réponse.

Une grosse plus value ? je n'y crois pas. Mon secteur géographique n'est pas propisse à une plus value.

ce projet n'étant pas pour tout de suite.
d'ici 7/8 ans.

Les loyers dans le secteurs vont augmenter.