Je comprends mieux finalement pourquoi certains s'enrichissent et d'autres moins !!
Eh bien non je ne suis pas d'accord !
Car, pour prendre l'exemple du mois N° 1 - avec un prêt initial de 100.000€ à 5% pendant 10 ans vous avez payé une échéance de 1.060,66€
Cette échéance se décompose comme suit:
+ Capital amorti = 644 (100.000 - 644 = 99.356)
+ Intérêts payés = 416,66€
Oui et alors ? Merci mais çà je sais.
Votre acitf total est donc "Au mois 1 Patrimoine=200000-99356=100644" moins 416,66€ d'intérêts= 100.227,34€
Et non, elle est là votre grossiere erreur de débutant
clin-oeil
. Je me fous des interets et de tout le reste puisque mes loyers mensuels couvrent l'echeance de 1060,66 + foncier+assurances+impots+CSG+travaux.
C'est bien vous qui les avez payez ces intérêts, c'est pas votre voisin ?
Et bien non, c'est pas mon voisin c'est le locataire qui paye les interets.
En plus chaque mois mon patrimoine augmente exponentiellement puisque l'on rembourse plus d'interets au debut.
+643, +646, +649, +652, ..., +1051 le dernier mois.
Tout le reste de votre post est erroné du à votre premiere erreur dans ce cas d'école à tiroir.
NB) -Ainsi que je vous l'ai annoncé j'arrète là les échanges sur le sujet.
Toujours vite agacé l'Aristide dès que l'on a un point de vue différent.
Mais remerciez moi . Grace à moi vous avez enfin compris le principe de l'investissement locatif et ses avantages. Vous allez dès à présent pouvoir vous enrichir énormément, avoir le 500 SL de vos reves, comprendre commencer utiliser les prets que vous manipulez depuis de longues années mais à présent pour votre profit , etc...
A vous Las Vegas, les run en corvette sur le strip. Vous allez voir c'est le top.
Merci Pendragon.
De rien cher ami
