Bonjour nouveau sur ce forum et voulant faire une acquisition de scpi a crédit ,je me suis demandé pourquoi faut-il payer des droit d'entrée de l'ordre de 10% et avec un crédit a 2.03% sur 10ans .
Voila ,pour un investissement de 45000€ la banque me prête la totalité pour l'achat et me demande 5000€ de droit d'entrée ,avec comme garantie de remboursement , le nantissement des parts en sa faveur (uniquement signé sur un protocole d'accord )
Pouvez vous me dire en combien de temps je pourrai espérer amortir ce frais ,en sachant que le taux de distribution est 4.60% avec un taux de rentabilité interne de 4.20% pour 2021
Merci à tous pour vos réponses
Voila ,pour un investissement de 45000€ la banque me prête la totalité pour l'achat et me demande 5000€ de droit d'entrée ,avec comme garantie de remboursement , le nantissement des parts en sa faveur (uniquement signé sur un protocole d'accord )
Pouvez vous me dire en combien de temps je pourrai espérer amortir ce frais ,en sachant que le taux de distribution est 4.60% avec un taux de rentabilité interne de 4.20% pour 2021
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