2 Garanties de prêt sur le même bien

[svprets]

Oui mais j'ai déjà eu l'occasion d'expliquer que la promesse d'affectation hypothécaire (PAH) sous seings privés est une théorie complètement inefficace.

Mettons nous en situation :
+ L'emprunteur s'engage à rembourser son crédit
+ Il s'engage à fournir une PAH sous seings privés à la demande du prêteur
+ L'emprunteur est défaillant
+ Le prêteur demande alors à l'emprunteur de se présenter chez le notaire pour matérialiser la PAH en la transformant par acte authentique en hypothèque conventionnelle.

=> Pensez vous vraiment que le préteur - qui ne respecte pas son contrat de crédit puisqu'il est défaillant dans le paiement de ses mensualités - va respecter son engagement de PAH et se précipiter chez le notaire pour régulariser la prise d'hypothèque conventionnelle ?

Cdt

Je n'y crois pas une seconde, effectivement...Je répondais, ici, à la question de Moi&moi...Le Crédit Logement demande à l'emprunteur à ce qu'il consente une P.A.H....quand bien même, dans les faits, quand ce dernier est défaillant, il requiert une hypothèque judiciaire conservatoire...

 

[baboune]

De nombreuses banques ne prennent pas crédit logement en garantie
par exemple:
CA.....................garantie CAMCA
crédit mut.................caution CMH
CE et banque pop...................SACCEF ou CASDEN

par contre ce qui m'interpelle c'est l'attitude de cet emprunteur qui veut cacher son prêt travaux à sa banque.

Cdt

 

[svprets]

De nombreuses banques ne prennent pas crédit logement en garantie
par exemple:
CA.....................garantie CAMCA
crédit mut.................caution CMH
CE et banque pop...................SACCEF ou CASDEN

par contre ce qui m'interpelle c'est l'attitude de cet emprunteur qui veut cacher son prêt travaux à sa banque.

Cdt

Et la Socami...,Baboune !!!! 😉🤣
Il est vrai que cette volonté de dissimuler le prêt travaux au premier prêteur interroge...🤔