Bonjour,
Je suis averti par un promoteur immobilier qu'un futur programme va bientôt être commercialisé dans le quartier ou je voudrais habiter.
Chez ce même promoteur, j'ai réservé récemment un studio que je vais payer sur ma trésorerie.
Pour revenir au futur programme, je vais probablement réserver ma résidence principale et aussi un studio.
Pour le financement, je pense faire appel à un prêt relais.
Ma résidence principale aujourd'hui est libre de crédit mais je pense que la banque ne retiendra que 70% de sa valeur ce qui ne couvrira pas les montants des deux appartements que je compte acheter.
Je possède aussi un 2 pièces libre de crédit loué en loi Pinel.
Je pourrais donc valoriser mes 2 appartements pour obtenir un prêt suffisamment élevé pour un prêt relais pour les deux futurs.
Mais je ne veux pas vendre le 2 pièces.
Je suis certain que la vente de la résidence actuelle couvrira suffisamment. Et j'assume que je prends un risque.
La question est :est-ce que la banque me demandera une preuve comme quoi j'ai bien mis en vente les deux appartements ?
Autre question : comme tenu de mes projets et de mon patrimoine, est-ce qu'il y a d'autres solutions ?
Merci pour votre lecture
Je suis averti par un promoteur immobilier qu'un futur programme va bientôt être commercialisé dans le quartier ou je voudrais habiter.
Chez ce même promoteur, j'ai réservé récemment un studio que je vais payer sur ma trésorerie.
Pour revenir au futur programme, je vais probablement réserver ma résidence principale et aussi un studio.
Pour le financement, je pense faire appel à un prêt relais.
Ma résidence principale aujourd'hui est libre de crédit mais je pense que la banque ne retiendra que 70% de sa valeur ce qui ne couvrira pas les montants des deux appartements que je compte acheter.
Je possède aussi un 2 pièces libre de crédit loué en loi Pinel.
Je pourrais donc valoriser mes 2 appartements pour obtenir un prêt suffisamment élevé pour un prêt relais pour les deux futurs.
Mais je ne veux pas vendre le 2 pièces.
Je suis certain que la vente de la résidence actuelle couvrira suffisamment. Et j'assume que je prends un risque.
La question est :est-ce que la banque me demandera une preuve comme quoi j'ai bien mis en vente les deux appartements ?
Autre question : comme tenu de mes projets et de mon patrimoine, est-ce qu'il y a d'autres solutions ?
Merci pour votre lecture