himalaya75
Contributeur régulier
Je sais que sur le forum certains achètent des murs de boutique car ils permettent aujourd'hui un revenu plus élevé que l'investissement dans des logements pour particuliers.
Voici les critères que je vois pour "éplucher" les annonces pour un mur de boutique déjà occupé (mais j'en vois assez peu) :
- Rendement brut > 6 % (sinon intérêt ?) (prix d'achat / Revenu locatif )
- Date de signature du bail et ancienneté de la boutique
- Localisation
- Charges à payer par le propriétaire
- La taxe foncière est-elle à la charge du locataire ?
et ensuite bien sûr visiter voire manger incognito clin-oeil
Y en a-t-il d'autres ? Par quel site internet avez-vous acquis vos murs ?
Merci à vous !
Voici les critères que je vois pour "éplucher" les annonces pour un mur de boutique déjà occupé (mais j'en vois assez peu) :
- Rendement brut > 6 % (sinon intérêt ?) (prix d'achat / Revenu locatif )
- Date de signature du bail et ancienneté de la boutique
- Localisation
- Charges à payer par le propriétaire
- La taxe foncière est-elle à la charge du locataire ?
et ensuite bien sûr visiter voire manger incognito clin-oeil
Y en a-t-il d'autres ? Par quel site internet avez-vous acquis vos murs ?
Merci à vous !