Vos avis sur mon offre de pret

[mateja]

Bonjour à tous,

Voici le descriptif de mon projet:

Prix d'achat: 92 000 Euros
Frais d'agence: 6 200 Euros
Frais de notaire: 7 514 Euros
Soit 1 coût total de 105 714 Euros

Mon apport personnel est de 20 000 Euros

Voici l'offre de la Banque postale où je ne suis pas cliente.

PTZ: 8800 Euros
Mensualités lissées de 447,96 E sur 25 ans( dt 17,85 Euros d'assurance) TEG 4,53%
Frais de garantie: 714,67 Euros
Total des intérêts: 43 371 Euros

J'aimerais savoir ce que vous pensez de cette offre afin de m'éclairer car je suis vraiment inculte en la matière!

Merci bcp par avance

 

[mateja]

J'ai oublié de préciser que le taux du crédit est de 4%

 

[Aristide]

Bonjour,

Avec un montage "en prêts gigognes" (2 prêts de durées différentes avec des taux différents puisque plus le prêt est court, plus le taux est faible - de plus moins de primes d'assurances à payer), votre lissage serait sans doute mieux optimisé.
Vous auriez sans doute un gain significatif sur le coût du crédit.

A toutes fins utiles voir :
« Comment réduire le coût du crédit dans un montage en échéances lissées »
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/...it-avec-un-montage-en-echeances-lissees.9109/

« Graphiques explicatifs »
https://www.moneyvox.fr/forums/posts/65971/
https://www.moneyvox.fr/forums/posts/65976/

Cordialement,