Bonjour,
j'aurai besoin de lumières concernant la fiscalité en cas de revente de résidence secondaire.
Mon cas est un peu spécial.
En 1999, j'avais fais acquisition de 2/3 de la nue-propriété d'une maison de vacances. l'autre tiers, c'est ma soeur qui en avait fait l'acquisition.
en 2013, l'usufruitier de cette maison décède et la pleine propriété nous revient.
En 2018, j'ai racheté les parts de ma soeur, car cette dernière ne venait jamais et c'est moi qui assurait tous les travaux, factures, entretiens ...
Donc je dispose de la pleine propriété que depuis 2018, mais j'avais 2/3 en nue propriété depuis 1999.
En cas de revente, j'ai bien compris qu'il fallait 22 ans pour ne pas avoir de fiscalité sur la plus value, et 30 ans sur les prélévements sociaux.
Dans mon cas, c'est quelle année qu'il me faut prendre en compte pour calculer la durée ? 1999 ou 2018 ?
Merci à tous ceux qui pourront m'aider
j'aurai besoin de lumières concernant la fiscalité en cas de revente de résidence secondaire.
Mon cas est un peu spécial.
En 1999, j'avais fais acquisition de 2/3 de la nue-propriété d'une maison de vacances. l'autre tiers, c'est ma soeur qui en avait fait l'acquisition.
en 2013, l'usufruitier de cette maison décède et la pleine propriété nous revient.
En 2018, j'ai racheté les parts de ma soeur, car cette dernière ne venait jamais et c'est moi qui assurait tous les travaux, factures, entretiens ...
Donc je dispose de la pleine propriété que depuis 2018, mais j'avais 2/3 en nue propriété depuis 1999.
En cas de revente, j'ai bien compris qu'il fallait 22 ans pour ne pas avoir de fiscalité sur la plus value, et 30 ans sur les prélévements sociaux.
Dans mon cas, c'est quelle année qu'il me faut prendre en compte pour calculer la durée ? 1999 ou 2018 ?
Merci à tous ceux qui pourront m'aider
