Une petite question de prêt

[momo38]

bonsoir à tous et merci pour vos précieux renseignements.
Voila je suis très intéressé par un achat immobilier et je me pose une question concernant le financement :
Le cout d achat est de 110000 euros somme que je souhaite emprunter sur 15 ans. Le problème c'est que actuellement j ai djà un crédit voiture qui se termine dans 31 mois. La mensualité du crédit immobilier et du crédit véhicule dépasseront mon seuil d endettement. Est il possible de prendre un crédit général qui peut englober le reste du crédit voiture avec le crédit immobilier soit une sorte de lissage ?
merci pour vos réponses

 

[Aristide]

Bonjour,

Reprendre votre crédit voiture dans un crédit global "crédit immobilier plus solde voiture" bien que pas impossible dans l'absolu - ne semble pas enviseageable en réalité pour les raisons suivantes :

1) - Cela reviendrait à financer votre voiture sur 15 ans + la durée déja courue de ce crédit voiture.
Votre véhicule sera "à la féraille" depuis longtemps, et vous aurez dû emprunter de nouveau pour en acquérir un autre, cependant que vous continuerez toujours à payer la partie des échéances le concernant.

2) - Au plan fiscal, les intérêts concernant cete reprise de prêt consommation ne peuvent être pris en compte pour le crédit d'impôts.
Vous pourriez toujours faire vous même une correction, chaque année, au moment de la déclaration, mais le risque serait d'oublier ce recalcul et de se fier aux intérêts qui vous seront indiqués par votre banque.

Par contre, intégrer votre mensualité "voiture" dans un montage à échéances lissées est possible.
Mais tous les Etablissements ne savent pas le faire ou ne veulent pas le faire.

Cordialement,

 

[Banquierenligne]

Je suis d'accord avec le principe, simplement le lissage augmente le coût du prêt, à vous de faire attention

 

[Aristide]

lissage augmente le coût du prêt, à vous de faire attention

Si vous lisez mes posts antérieurs et mettez tout ou partie des cinq principes énoncés en application - notamment le montage "gigogne" vous changerez probablement d'avis

« Comment réduire le coût du crédit dans un montage en échéances lissées »
https://www.moneyvox.fr/forums/fil/...it-avec-un-montage-en-echeances-lissees.9109/

« Graphiques explicatifs »
https://www.moneyvox.fr/forums/posts/65971/
https://www.moneyvox.fr/forums/posts/65976/

« Lissage avec plusieurs prêts - moins intéressant? »
https://www.moneyvox.fr/forums/posts/70737/